租賃種地土地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種地事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：經雙方測量或確認，租賃土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植農作物，不得擅自改變土地用途，如需變更須經甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金總額為______元（大寫______元整）。2.租金調整：租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。3.支付方式：乙方應在每年的______月______日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期改正，并賠償損失。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓租賃土地的所有權，但應提前通知乙方，且轉讓后本協議對新的土地所有人繼續有效。2.義務保證所提供的租賃土地合法擁有使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的違約責任。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的種植、管理等活動。按照本協議約定向乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃土地上按照約定的用途進行合法的種植、經營活動。對租賃土地進行必要的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞土地的原有地貌和生態環境。租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀。在租賃期限內，乙方有權將租賃土地的部分或全部轉租給第三方，但須提前書面通知甲方，并簽訂書面轉租協議。轉租后，乙方仍應按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。保護租賃土地及地上附著物，不得故意損壞。在租賃期間，乙方應負責對租賃土地進行日常的維護和管理，如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，應承擔修復或賠償責任。按照國家法律法規及相關政策規定進行種植生產，承擔因種植經營活動產生的一切稅費及其他費用。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應及時清理租賃土地上的農作物、設備及其他物品，將土地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回條件：租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照本協議約定將租賃土地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物及青苗補償1.乙方投資建設的地上附著物：在租賃期限內，乙方因生產經營需要投資建設的地上附著物，如建筑物、構筑物、水利設施等，歸乙方所有。租賃期滿或本協議解除后，乙方有權自行處置，但乙方應負責拆除或清理影響土地正常使用的地上附著物，并將土地恢復原狀。2.青苗補償：在租賃期限內，如遇國家征收或其他不可抗力因素導致租賃土地被占用，地上青苗的補償歸乙方所有。甲方應積極協助乙方辦理相關補償手續，爭取最大補償利益。因土地征收或其他原因導致本協議無法繼續履行的，雙方按照實際租賃期限結算租金，多退少補。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供租賃土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定保護租賃土地及地上附著物，或在租賃期滿或本協議解除后未按時交還土地及清理地上物品，應承擔修復或清理費用，并按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有