土地資產分割協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地資產（以下簡稱"該土地"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地資產的分割事宜達成如下協議：一、土地資產描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地總面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、住宅用地等]4.土地現狀：目前該土地上[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、附著物等]二、分割方式及具體分割情況1.分割方式：雙方同意按照[具體分割標準，如按面積比例、按使用功能等]對該土地進行分割。2.具體分割情況甲方分得部分：甲方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[x]平方米的土地，其四至為：東至[相鄰邊界描述]，南至[相鄰邊界描述]，西至[相鄰邊界描述]，北至[相鄰邊界描述]。乙方分得部分：乙方分得位于該土地[具體方位描述]，面積為[x]平方米的土地，其四至為：東至[相鄰邊界描述]，南至[相鄰邊界描述]，西至[相鄰邊界描述]，北至[相鄰邊界描述]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對其分得的土地按照法律法規及土地規劃用途進行占有、使用、收益和處分。有權要求乙方配合辦理與土地分割相關的手續，如產權登記變更等。2.義務按照本協議約定履行土地分割相關義務，不得擅自變更分割范圍。承擔其分得土地辦理產權登記等手續所需的相關費用。保證其對分得土地的使用符合法律法規及土地規劃要求，不得損害乙方及其他第三方利益。（二）乙方權利義務1.權利有權對其分得的土地按照法律法規及土地規劃用途進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方配合辦理與土地分割相關的手續，如產權登記變更等。2.義務按照本協議約定履行土地分割相關義務，不得擅自變更分割范圍。承擔其分得土地辦理產權登記等手續所需的相關費用。保證其對分得土地的使用符合法律法規及土地規劃要求，不得損害甲方及其他第三方利益。四、產權登記1.雙方應在本協議生效后[x]個工作日內，共同向土地所在地的不動產登記機構申請辦理土地產權分割登記手續。2.辦理產權登記所需的各項費用，由甲乙雙方按照各自分得土地面積的比例分擔。3.雙方應積極配合不動產登記機構提供相關資料，確保產權登記手續順利辦理。如因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自變更分割范圍或不履行相關義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因導致產權登記無法按時辦理或無法辦理，違約方應按照土地資產總價值的[x%]向對方支付違約金，并承擔對方因此產生的一切費用和損失。3.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，違約方應承擔因爭議解決產生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期