商鋪租價協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅用于[約定的經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內交還該商鋪。2.租金及支付方式租金標準：該商鋪租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付可通過銀行轉賬、支票等方式進行，甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該商鋪符合安全使用條件，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對該商鋪的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的審批手續，但相關費用由乙方承擔。4.甲方應在租賃期限開始前[x]日將該商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對商鋪的設施設備等進行清點，并簽訂交接清單。5.租賃期間，甲方如需轉讓該商鋪，應提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該商鋪。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或損壞。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。5.乙方如需對該商鋪進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修或改造后的商鋪恢復原狀，但乙方的添附物甲方無需給予補償。6.乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后[x]日內交還該商鋪。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回該商鋪，因此造成的損失由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變商鋪用途、轉讓、轉租該商鋪或從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________