資產租賃委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定資產，希望通過乙方進行租賃相關事宜的操作，乙方具備從事資產租賃服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行資產租賃事宜達成如下協議：一、租賃資產的具體描述（一）資產名稱[資產詳細名稱]（二）資產位置位于[具體地址]（三）資產用途該資產主要用于[明確用途，如商業經營、居住等]（四）資產狀況1.資產的物理狀況：[詳細描述資產的外觀、結構、設備設施等方面的現狀，例如：建筑物主體結構完好，內部裝修為[具體裝修風格及程度]，配備有[列舉主要設備設施，如電梯、空調系統、消防設備等]，設備設施運行正常。]2.資產的權利狀況：甲方保證對租賃資產擁有合法、完整的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等限制交易的情形。資產產權證書編號為[具體編號]，產權證書登記的所有權人為[甲方姓名或名稱]。（五）資產附屬設施及相關資料1.附屬設施：[詳細列舉與租賃資產配套的附屬設施，如停車位數量、水電接入情況、通訊設施配備等]2.相關資料：甲方應向乙方提供與租賃資產相關的資料，包括但不限于資產產權證書、資產現狀照片、資產使用說明書、消防安全合格證等，以便乙方進行租賃推廣及后續管理。二、委托事項（一）租賃服務內容1.乙方接受甲方委托，負責尋找合適的承租人，促成甲方與承租人之間簽訂資產租賃合同。2.乙方負責對承租人進行資格審查，包括但不限于承租人的信用狀況、經營能力、財務狀況等，確保承租人具備履行租賃合同的能力。3.乙方協助甲方與承租人就租賃合同的條款進行協商和談判，根據甲方的要求和市場情況，爭取有利的租賃條件。4.乙方負責租賃合同的起草、審核及簽訂工作，確保合同條款符合法律法規的規定及甲方的利益。5.在租賃合同履行期間，乙方負責協調甲方與承租人之間的關系，處理租賃過程中出現的問題和糾紛，保障租賃業務的順利進行。（二）租賃期限及租金支付方式1.租賃期限由甲方與承租人協商確定，但最長不得超過[具體期限]。乙方應根據甲方的要求，在租賃期限內尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。2.租金支付方式由甲方與承租人協商確定，常見的支付方式包括按月支付、按季支付、按年支付等。乙方應協助甲方與承租人明確租金支付的時間、方式及逾期支付的違約責任等條款。（三）租賃價格及定價依據1.租賃價格由甲乙雙方根據市場行情、資產狀況、預期收益等因素共同協商確定。甲方應參考乙方提供的市場分析報告及租賃建議，結合自身對資產價值的評估，合理確定租賃價格。2.在租賃期限內，如市場行情發生重大變化或資產狀況出現明顯改變，甲乙雙方可協商調整租賃價格。乙方應及時向甲方反饋市場動態信息，為價格調整提供參考依據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解租賃業務的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權根據自身情況決定是否與乙方推薦的承租人簽訂租賃合同。在租賃合同履行期間，有權對承租人使用租賃資產的情況進行監督。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的租賃資產相關信息及資料，協助乙方進行租賃業務操作。按照本協議約定向乙方支付委托服務費用。配合乙方與承租人進行溝通和協商，根據乙方的建議和要求，及時調整租賃策略。在租賃合同履行期間，按照合同約定履行相關義務，保障承租人的合法權益，不得干擾承租人的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取委托服務費用。在法律法規允許的范圍內，有權自主開展租賃業務推廣活動，包括但不限于發布租賃信息、組織看房等。有權根據市場情況及甲方要求，對租賃業務的操作方式和策略提出建議和意見。2.義務：按照本協議約定及甲方要求，認真履行委托服務職責，積極尋找承租人，促成租賃合同的簽訂。對甲方提供的資產信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露。嚴格按照法律法規的規定及甲方的授權，與承租人進行溝通和協商，簽訂租賃合同。在租賃合同履行期間，及時協調解決租賃過程中出現的問題和糾紛，保障甲方和承租人的合法權益。定期向甲方匯報租賃業務進展情況，提交相關報告和資料。四、委托服務費用及支付方式（一）服務費用標準乙方按照租賃合同租金總額的[x]%向甲方收取委托服務費用。（二）支付方式1.在甲方與承租人簽訂租賃合同后[具體期限]內，甲方向乙方支付委托服務費用的[x]%。2.在租賃合同履行滿[具體期限]后，如無任何違約及糾紛情況，甲方向乙方支付剩余的委托服務費用。（三）費用調整如因市場行情變化、租賃業務難度增加等原因導致乙方成本大幅上升，乙方有權與甲方協商調整委托服務費用標準，但應提前[具體期限]書面通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資產信息及資料存在虛假、不實或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常開展租賃業務或與承租人惡意串通損害乙方利益的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行委托服務職責，導致甲方未能在合理期限內簽訂租賃合同或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的資產信息及資料，應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方與承租人之間的租賃合同無法簽訂或履行的，乙方還應退還已收取的委托服務費用。3.若乙方違反本協議約定與承租人簽訂租賃合同，損害甲方利益的，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方與承租人簽訂的租賃合同無效或被撤銷的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃業務完成前，若一方提出解除本協議，需提前[具體期限]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃業務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.如甲方與承租人簽訂的租賃合同提前終止或解除，不影響本協議的效力，雙方應按照本協議約定繼續履行各自的義務。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方的送達地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等書面文件，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達的，自送達之日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，自發出之日視為送達，但對方應在收到后及時回復確認。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：