母女析產協議書范本?甲方：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]。乙方：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]。鑒于甲乙雙方系母女關系，雙方共同擁有位于[房產地址]的房產一套（以下簡稱"該房產"），為明確雙方對該房產的權益份額，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下析產協議：一、房產基本情況該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]，登記的房屋所有權人為[甲方姓名]。該房產系[購買時間]購買，購房款支付情況為[詳細說明購房款支付方式及金額，如首付[x]元由甲方支付，貸款[x]元由甲乙雙方共同償還等]。二、析產內容1.雙方一致同意，將該房產按照以下份額進行析產：甲方享有該房產[x]%的份額，乙方享有該房產[x]%的份額。2.本協議簽訂后，雙方應共同前往房屋登記管理部門辦理房產份額變更登記手續，將上述析產份額記載于房屋所有權證書上。辦理變更登記手續所需的費用，由[具體承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產[x]%的份額，并有權按照該份額行使占有、使用、收益和處分的權利。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求乙方配合辦理與該房產相關的手續，包括但不限于房產份額變更登記、房屋出租、出售等事宜。2.義務保證對其享有的房產份額擁有合法、完整的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制。不得擅自處分屬于乙方份額的房產權益，不得在未經乙方書面同意的情況下，對該房產進行轉讓、抵押、贈與等行為。按照法律法規及本協議約定，履行與該房產相關的各項義務，如按時償還房屋貸款（如有）、繳納物業費等。在乙方需要使用其享有的房產份額時，應給予必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產[x]%的份額，并有權按照該份額行使占有、使用、收益和處分的權利。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求甲方配合辦理與該房產相關的手續，包括但不限于房產份額變更登記、房屋出租、出售等事宜。對甲方在行使房產權益過程中可能影響乙方權益的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務保證對其享有的房產份額擁有合法、完整的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利限制。不得擅自處分屬于甲方份額的房產權益，不得在未經甲方書面同意的情況下，對該房產進行轉讓、抵押、贈與等行為。按照法律法規及本協議約定，履行與該房產相關的各項義務，如按時償還房屋貸款（如有）、繳納物業費等。在甲方需要使用其享有的房產份額時，應給予必要的協助和配合。四、房產使用與收益1.雙方同意，該房產由[具體使用方]居住使用，居住使用期間應合理使用房屋，不得故意損害房屋結構和設施設備。2.如該房產用于出租，租金收益按照雙方享有的房產份額進行分配。租金由[收取方]負責收取，并在收到租金后的[x]個工作日內，按照雙方份額比例將應得租金支付給另一方。租金分配方式為：甲方應得租金=月租金總額×甲方房產份額比例；乙方應得租金=月租金總額×乙方房產份額比例。3.如該房產進行出售，雙方應協商一致后共同辦理出售手續。出售所得款項按照雙方享有的房產份額進行分配。分配方式為：甲方應得售房款=售房款總額×甲方房產份額比例；乙方應得售房款=售房款總額×乙方房產份額比例。五、房屋維修與費用承擔1.該房產的日常維修、保養費用，由雙方按照房產份額比例分擔。日常維修、保養費用是指為保持房屋正常使用功能而進行的一般性維修、保養支出，如更換門窗玻璃、修補墻面、疏通下水道等費用。2.如該房產出現重大維修或改造情況，需要支出較大金額的費用時，雙方應協商一致后共同決定維修或改造方案，并按照房產份額比例承擔費用。重大維修或改造是指對房屋主體結構、重要設施設備等進行的維修或改造，費用支出超過[x]元（具體金額可根據實際情況約定）。3.房屋使用過程中產生的物業費、水電費、燃氣費等各項費用，由實際使用方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分屬于乙方份額的房產權益，或在未經乙方書面同意的情況下對該房產進行轉讓、抵押、贈與等行為，甲方應向乙方支付該房產評估價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權要求甲方恢復該房產原狀或按照市場價格購買乙方享有的房產份額。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分屬于甲方份額的房產權益，或在未經甲方書面同意的情況下對該房產進行轉讓、抵押、贈與等行為，乙方應向甲方支付該房產評估價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權要求乙方恢復該房產原狀或按照市場價格購買甲方享有的房產份額。3.若一方未按照本協議約定履行與房產相關的義務，如未按時支付房屋貸款、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權采取法律措施要求違約方履行義務，并承擔因此產生的一切費用。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議生效后，雙方應誠實守信，全面履行各自的義務。如一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙