租賃酒店協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的酒店，用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.酒店位置及范圍甲方將位于[酒店詳細地址]的酒店出租給乙方，該酒店建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，包括但不限于酒店的主體建筑、附屬設(shè)施（如停車場、花園、健身房、游泳池等）以及酒店內(nèi)的全部裝修、設(shè)備和家具等。2.酒店設(shè)施設(shè)備酒店內(nèi)配備了齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：客房設(shè)施：[詳細列舉各類客房數(shù)量及每間客房配備的床型、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等]餐飲設(shè)施：[餐廳名稱及規(guī)模，廚房設(shè)備清單，餐具、廚具配備情況等]會議設(shè)施：[會議室數(shù)量、大小、配備的音響設(shè)備、投影儀、會議桌椅等]娛樂設(shè)施：[如有健身房、游泳池、KTV等娛樂設(shè)施，詳細描述其規(guī)格、設(shè)備品牌及狀況]其他設(shè)施：[如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)等設(shè)施的具體情況]3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照行業(yè)標準為乙方提供以下服務(wù)：住宿服務(wù)：確保客房干凈整潔、舒適安全，每日提供客房清潔、更換床上用品及洗漱用品等服務(wù)。餐飲服務(wù)：提供早、中、晚三餐及加餐服務(wù)，保證餐飲質(zhì)量和食品安全，具備多樣化的菜品選擇，滿足不同客人的口味需求。會議服務(wù)：協(xié)助乙方進行會議場地布置、設(shè)備調(diào)試，提供會議期間的茶水、咖啡等飲品服務(wù)，安排專業(yè)的會議服務(wù)人員，保障會議的順利進行。娛樂服務(wù)：維護娛樂設(shè)施的正常運行，提供相應(yīng)的娛樂設(shè)備使用指導(dǎo)和安全保障措施，確保客人在娛樂過程中的人身安全。其他服務(wù)：提供24小時前臺接待服務(wù)、行李寄存服務(wù)、免費停車場服務(wù)等，以及根據(jù)客人需求提供的其他個性化服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還租賃標的物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式租金按月/季/半年/年支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的第[x]日前將當月/季/半年/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調(diào)整租賃期間，租金原則上保持不變。但在租賃期限屆滿[x]個月前，雙方可根據(jù)市場行情及酒店實際運營情況協(xié)商調(diào)整租金標準。如雙方未能就租金調(diào)整達成一致意見，本協(xié)議租金標準繼續(xù)執(zhí)行至租賃期滿。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，履行各項義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等），甲方應(yīng)在乙方交還租賃標的物后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合正常使用要求。負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等重要設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等），費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域（除非出現(xiàn)緊急情況，如火災(zāi)、漏水等危及人身財產(chǎn)安全的情形）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對租賃標的物進行裝修、改造的，在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修改造方案，但應(yīng)提前書面通知甲方，并在裝修改造完成后通知甲方驗收。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，以及承擔因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。應(yīng)合理使用租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃標的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，遵守衛(wèi)生、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。負責租賃期間酒店內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保客人和員工的人身財產(chǎn)安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自將酒店整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需將部分場地或設(shè)施設(shè)備出租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，同時確保第三方遵守本協(xié)議約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃標的物騰空并交還甲方，同時保證租賃標的物及其設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的租賃標的物不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理或要求乙方承擔清理費用，并從押金中扣除相應(yīng)款項。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將酒店整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。第三方因此造成的損失，由乙方負責賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃標的物清單、設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)標準等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________