農(nóng)村養(yǎng)老住房協(xié)議書?甲方（出房方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（入住方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有在農(nóng)村養(yǎng)老的需求，甲方愿意為乙方提供養(yǎng)老住房及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村養(yǎng)老住房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老住房情況甲方提供位于[農(nóng)村具體地址]的住房一套（以下簡稱"該住房"）作為乙方的養(yǎng)老居住場所。該住房建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個房間，分別為[房間用途及布局介紹]。住房配備有[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.周邊環(huán)境及配套設(shè)施該住房周邊環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，距離[列舉附近的醫(yī)療設(shè)施、超市、公園等重要配套設(shè)施的距離及名稱]較近，能滿足乙方日常生活及就醫(yī)等需求。3.服務(wù)內(nèi)容生活照料服務(wù)：甲方負責(zé)為乙方提供每日三餐（早、中、晚餐），餐食標(biāo)準(zhǔn)為[x]元/餐，保證營養(yǎng)均衡、衛(wèi)生可口。同時，協(xié)助乙方進行日常生活起居，包括但不限于協(xié)助洗漱、穿衣、如廁等。醫(yī)療保健服務(wù)：甲方配備基本的醫(yī)療保健設(shè)備，如[列舉設(shè)備名稱]，并安排專業(yè)護理人員定期為乙方進行健康檢查，建立健康檔案。如有突發(fā)疾病情況，及時聯(lián)系附近醫(yī)療機構(gòu)并協(xié)助就醫(yī)。文化娛樂服務(wù)：甲方定期組織開展各類文化娛樂活動，如[列舉活動內(nèi)容，如書法繪畫、棋牌比賽、文藝演出等]，豐富乙方的精神文化生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費用。對乙方在住房內(nèi)的行為進行必要的監(jiān)督管理，以維護正常的養(yǎng)老秩序。根據(jù)實際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，對服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等協(xié)議條款進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)老住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并定期進行檢查、維護和更新，確保乙方居住安全和舒適。按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的生活照料、醫(yī)療保健及文化娛樂等服務(wù)。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個人隱私，不得歧視、虐待乙方。負責(zé)處理與住房相關(guān)的外部事務(wù)，如水電費繳納、房屋維修等（除乙方自行產(chǎn)生的特殊費用外）。如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)老住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享受甲方提供的各項服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在身體狀況允許的情況下，參與甲方組織的文化娛樂活動及其他集體活動。有權(quán)要求甲方對住房內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行及時維修、更換，以保障正常使用。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時足額向甲方支付相關(guān)費用。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護住房及公共設(shè)施設(shè)備，保持住房及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。如實向甲方告知自身健康狀況、生活習(xí)慣等信息，積極配合甲方提供的各項服務(wù)和管理措施。在住房內(nèi)不得從事違法違規(guī)及危害他人安全、健康的行為。三、費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的費用包括住房租金、生活照料服務(wù)費、醫(yī)療保健服務(wù)費、文化娛樂服務(wù)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：住房租金：每月[x]元。生活照料服務(wù)費：每月[x]元。醫(yī)療保健服務(wù)費：每月[x]元。文化娛樂服務(wù)費：每月[x]元。以上各項費用總計每月[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到費用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、入住及退房規(guī)定1.入住規(guī)定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)物品辦理入住手續(xù)。甲方在乙方入住前，應(yīng)對住房進行全面清潔和消毒，并確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方入住時，應(yīng)與甲方共同對住房內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行清點、檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)在入住清單上注明，并由雙方簽字確認。2.退房規(guī)定乙方如需退房，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。乙方退房時，應(yīng)結(jié)清所有費用，并配合甲方對住房及設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。如住房及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。甲方在乙方退房后，應(yīng)在[x]日內(nèi)退還乙方剩余的費用（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未提供服務(wù)部分的費用，同時按照未履行部分費用的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳饺松硎艿絺蜇敭a(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理收費項目，乙方有權(quán)拒絕支付新增費用，并要求甲方按照原收費標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方結(jié)清所有費用及違約金。若乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離住房，乙方已支付的費用不予退還。若乙方擅自改變住房用途或損壞住房及公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____