簡單房產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房產轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]。2.房屋產權狀況：甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或設置其他權利限制。該房產的產權證書編號為[具體編號]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，該房產的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房產過戶手續當日，一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行協助義務。在辦理房產過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。在房產交付前，妥善保管該房產，不得擅自改變其現狀或損壞其設施設備。因甲方保管不善導致房產損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方交付該房產時，應確保房產內的水、電、氣、物業等費用已結清，并將房產及相關鑰匙、證件等一并交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該房產的所有權。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求履行協助義務。在辦理房產過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。在房產交付后，按照法律法規和小區管理規約的規定使用該房產，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。四、房產交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該房產交付給乙方。2.房產交付時，雙方應共同對房產的現狀進行查驗，并簽署房產交接清單。如發現房產存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責在交付前進行修復或整改，直至符合約定標準。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房產或提供的房產存在產權糾紛等問題，導致乙方無法取得該房產所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或拒絕配合辦理房產過戶手續，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份簡單房產轉讓協議書的示例，你可根據實際情況進行調整和修改。在實際