甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業費協議二零二五年甲方（業主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費收取標準1.收費項目與標準物業費包括但不限于公共區域清潔、綠化、安保、維修等費用。物業費標準為每平方米建筑面積______元/月。2.收費依據物業費收取依據甲方所在小區的物業服務合同及物業管理相關規定。二、物業費繳納方式1.繳納時間甲方應于每月______日前繳納當月物業費。2.繳納方式甲方可通過銀行轉賬、現金、支付等方式繳納物業費。三、物業費結算1.結算方式物業費按月結算，每月結算一次。2.結算時間物業費結算時間為每月______日。四、其他約定1.甲方應按時足額繳納物業費，如逾期繳納，乙方有權按日收取______%的滯納金。2.甲方如對物業費有異議，應在接到物業費通知之日起______日內向乙方提出，乙方應在______日內給予答復。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權提出改進意見。有權根據物業管理需要提出合理化建議，但應尊重乙方專業意見。義務：按時足額繳納物業費，遵守物業管理規定，維護小區秩序。對小區公共設施進行合理使用，愛護公共財產。2.乙方權利與義務權利：按照物業費協議約定提供物業管理服務。對小區公共區域進行定期維護和清潔，確保環境整潔。義務：嚴格遵守國家相關法律法規和物業管理規定，提供規范的服務。及時回應甲方合理訴求，解決甲方反映的問題。六、服務內容與標準1.服務內容物業服務包括但不限于小區安全管理、環境衛生、公共設施維護、綠化管理等。2.服務標準物業服務標準應符合國家相關標準和物業管理行業的規范。乙方應確保小區安全、環境整潔、設施完好，滿足甲方的基本居住需求。七、費用結算與調整1.費用結算物業費按季度結算，每個季度末結算上季度費用。2.費用調整如遇政策調整或成本變動，乙方有權根據實際情況調整物業費標準，并提前通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業管理規定，造成小區秩序混亂或其他損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方因服務不當造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業費協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費標準、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本物業費協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業費協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______