甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五大型商場整體出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商場整體出租描述1.商場概述商場名稱為______，位于______（詳細地址），總面積為______平方米。商場內(nèi)設(shè)有______（詳細說明如店鋪類型、功能分區(qū)等）。乙方租賃的商場應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。2.出租條件乙方租賃商場應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承諾遵守商場管理規(guī)定。甲方保證商場出租時已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，并確保乙方租賃期間商場的合法經(jīng)營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付）。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日______的比率支付滯納金。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商場交付乙方使用。交房時，商場應(yīng)具備正常營業(yè)條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2.交房條件乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責商場的整體管理，確保商場的安全、衛(wèi)生、秩序。甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護商場形象。乙方應(yīng)按時支付租金，并負責商場內(nèi)店鋪的經(jīng)營和管理。乙方不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商場進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的管理措施。義務(wù)：保證商場出租時已符合出租條件，并確保商場在租賃期間保持良好狀態(tài)。為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用商場，開展經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用商場，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)或用途。保持商場衛(wèi)生和秩序，不得從事違法經(jīng)營活動。六、經(jīng)營管理與維護1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營活動符合要求。2.商場維護乙方應(yīng)負責商場日常維護和保養(yǎng)，保持商場設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е律虉鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金等條款。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_