甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣過戶合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______房屋結構：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋已購年限：______2.房屋產權情況房屋產權清晰，無任何法律糾紛或抵押。乙方同意購買該房屋的全部產權，并接受甲方提供的所有房產證明文件。二、買賣價格與支付方式1.買賣價格房屋買賣價格為______元（大寫：______）。該價格包括房屋本身、所有配套設施、裝修及一切稅費等。乙方同意按照該價格購買房屋。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂后______個工作日內支付。尾款：______元，于房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付。三、過戶時間與地點1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。乙方應在甲方協助下，于______個工作日內完成房屋過戶。2.過戶地點房屋過戶手續將在甲方所在地的房地產交易中心辦理。四、其他約定1.甲方保證房屋的合法性，如有違法情況，由甲方承擔全部責任。乙方保證按照合同約定支付房款，如有逾期，甲方有權要求乙方支付違約金。任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行查驗，如發現房屋不符合約定，有權要求乙方修復或退房。有權要求乙方提供房屋的權屬證明文件，確保房屋買賣合法合規。義務：向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的結構、面積、權屬狀況等。協助乙方辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，確保房屋符合預期。有權要求甲方按照約定的時間、地點交付房屋。義務：按照合同約定的價格支付房款。在合同約定的日期前搬入房屋，并按照房屋的使用規范使用房屋。六、房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。交付時應確保房屋及附屬設施完整、清潔，并符合合同約定的交付條件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。乙方應在房屋交付后______個工作日內（具體時長）進行驗收，如驗收合格，應在驗收報告上簽字確認。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按約定搬入房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___