甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

有房產且有貸款離夫妻婚協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。甲方確認上述房產為夫妻共同財產，并同意在離婚協議中對此進行分割。2.貸款信息甲方在上述房產上設有貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行名稱為______。甲方同意在離婚協議中對此貸款進行約定。二、貸款處理1.貸款償還甲方同意在離婚后繼續償還上述貸款，并保證按時足額還款。乙方同意在甲方償還貸款期間，不再對甲方進行催收。2.貸款變更如甲方在離婚后需要變更貸款信息，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可進行變更。三、房產分割1.分割比例甲方和乙方同意按照______的比例對上述房產進行分割。甲方和乙方應各自承擔分割后的房產的相應稅費和維修費用。2.分割方式（1）甲方購買乙方持有的房產份額；（2）乙方購買甲方持有的房產份額；（3）雙方協商其他分割方式。四、協議生效與解除1.生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規規定；（3）其他法定或約定解除條件。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用任何一方提起訴訟或仲裁的，應由敗訴方承擔相應的訴訟費、仲裁費及其他相關費用。十、其他1.協議的修改與補充本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。2.協議的附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。十一、協議生效1.生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期本協議自______年______月______日起生效。十二、協議解除1.解除條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規規定；（3）其他法定或約定解除條件。2.解除程序協議解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協議。十三、通知1.通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵件。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十四、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.影響發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難時，雙方應協商解決；協商不成的，可以部分或全部免除責任。十五、協議的終止1.終止條件（1）協議約定的終止條件成就；（2）協議解除；（3）協議期滿。2.終止程序協議終止需經雙方書面同意，并簽訂終止協議。十六、協議的終止后的處理1.財務結算協議終止后，雙方應進行財務結算，結算內容包括但不限于未付款項、違約金等。2.財產移交協議終止后，雙方應按照協議約定移交相關財產。十七、協議的完整性本協議為本協議的完整文件，任何與本協議內容相抵觸的文件或協議均無效。十八、協議的簽署1.簽署日期本協議自______年______月______日起生效。2.簽署地點本協議簽署地點為______。甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、貸款情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（