門面買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為門面所有權(quán)人，擁有完全自主處置權(quán)，有權(quán)對該門面進行買賣、轉(zhuǎn)讓等法律允許的處置行為。1.2乙方為具備完全民事行為能力的法人，愿意購買甲方所擁有的門面。第二章門面概況2.1甲方所售門面位于：__________，門面面積：__________平方米。2.2門面現(xiàn)狀：__________（如：裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等）。2.3甲方保證所售門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。第三章交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣___元（大寫：___元整）購買甲方所售門面。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣___元；3.2.2乙方在___年___月___日前，將剩余款項一次性支付給甲方。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：4.1.1甲方應保證所售門面權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵；4.1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將門面交付給乙方使用；4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應按照約定的時間支付合同約定的款項；4.2.2乙方在購買門面后，應合理使用，不得破壞門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施；4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門面從事違法經(jīng)營活動。第五章違約責任5.1若甲方未能按照約定時間交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。5.3如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。5.4本合同簽署后，如一方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以免承擔違約責任。但不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。第六章過戶手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有合法有效文件。6.2乙方應在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有合法有效文件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進行。6.4過戶費用按照以下方式承擔：6.4.1___費用由甲方承擔；6.4.2___費用由乙方承擔。第七章交付及驗收7.1甲方應在___年___月___日前，將門面的實物及所有權(quán)文件交付給乙方。7.2乙方在接收門面時，應對門面的現(xiàn)狀進行驗收，確認門面現(xiàn)狀與合同約定相符。7.3若乙方在驗收過程中發(fā)覺門面現(xiàn)狀與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在___個工作日內(nèi)進行整改。7.4整改完成后，乙方應再次進行驗收，確認門面現(xiàn)狀符合合同約定。第八章保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。8.3若一方違反保密義務(wù)，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。8.4除法律、法規(guī)要求或雙方書面同意外，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如需修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更和解除11.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：11.2.1乙方未按照約定支付款項，且在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的；11.2.2乙方違反本合同的保密條款，導致甲方利益受到嚴重損害的。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：11.3.1甲方提供的門面存在重大瑕疵，影響乙方的正常使用的；11.3.2甲方違反本合同的保密條款，導致乙方利益受到嚴重損害的。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計算方式為：違約金等于合同總金額的___%。12.3任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失，損失賠償額不得超過合同總金額的___%。第十三章合同的終止13.1在合同有效期內(nèi)，如雙方按照約定履行完畢各自的義務(wù)，本合同自行終止。13.2合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款和爭議解決條款。13.3合同終止后，甲方應將門面的實物及所有權(quán)文件交付給乙方，乙方應支付甲方剩余款項。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2若本合同發(fā)生爭議，雙方應提交至___人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，無論本合同是否有效，本條款均有效。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如需修改或