門面買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為門面所有權人，擁有完全自主處置權，有權對該門面進行買賣、轉讓等法律允許的處置行為。1.2乙方為具備完全民事行為能力的法人，愿意購買甲方所擁有的門面。第二章門面概況2.1甲方所售門面位于：__________，門面面積：__________平方米。2.2門面現狀：__________（如：裝修狀況、設施設備等）。2.3甲方保證所售門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。第三章交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣___元（大寫：___元整）購買甲方所售門面。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣___元；3.2.2乙方在___年___月___日前，將剩余款項一次性支付給甲方。第四章權利義務4.1甲方義務：4.1.1甲方應保證所售門面權屬清晰，不存在任何法律瑕疵；4.1.2甲方應在合同約定的時間內，將門面交付給乙方使用；4.1.3甲方應協助乙方辦理門面過戶手續。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按照約定的時間支付合同約定的款項；4.2.2乙方在購買門面后，應合理使用，不得破壞門面結構及設施；4.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用門面從事違法經營活動。第五章違約責任5.1若甲方未能按照約定時間交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。5.2若乙方未能在約定時間內支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。5.3如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。5.4本合同簽署后，如一方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料，以免承擔違約責任。但不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行合同。第六章過戶手續6.1甲方應在本合同簽訂之日起___個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的所有合法有效文件。6.2乙方應在本合同簽訂之日起___個工作日內，向甲方提供辦理過戶手續所需的所有合法有效文件，并按照國家相關法律法規規定辦理過戶手續。6.3甲方應協助乙方辦理包括但不限于產權證、土地使用權證等相關過戶手續，保證過戶手續的順利進行。6.4過戶費用按照以下方式承擔：6.4.1___費用由甲方承擔；6.4.2___費用由乙方承擔。第七章交付及驗收7.1甲方應在___年___月___日前，將門面的實物及所有權文件交付給乙方。7.2乙方在接收門面時，應對門面的現狀進行驗收，確認門面現狀與合同約定相符。7.3若乙方在驗收過程中發覺門面現狀與合同約定不符，乙方有權要求甲方在___個工作日內進行整改。7.4整改完成后，乙方應再次進行驗收，確認門面現狀符合合同約定。第八章保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的全部義務履行完畢之日止。8.3若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。8.4除法律、法規要求或雙方書面同意外，任何一方不得向第三方披露本合同內容及與合同相關的任何信息。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如需修改或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更和解除11.1在合同有效期內，如雙方同意變更合同條款，應書面簽署變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。11.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：11.2.1乙方未按照約定支付款項，且在甲方給予的寬限期內仍未支付的；11.2.2乙方違反本合同的保密條款，導致甲方利益受到嚴重損害的。11.3在以下情況下，乙方有權解除本合同：11.3.1甲方提供的門面存在重大瑕疵，影響乙方的正常使用的；11.3.2甲方違反本合同的保密條款，導致乙方利益受到嚴重損害的。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計算方式為：違約金等于合同總金額的___%。12.3任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失，損失賠償額不得超過合同總金額的___%。第十三章合同的終止13.1在合同有效期內，如雙方按照約定履行完畢各自的義務，本合同自行終止。13.2合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款和爭議解決條款。13.3合同終止后，甲方應將門面的實物及所有權文件交付給乙方，乙方應支付甲方剩余款項。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2若本合同發生爭議，雙方應提交至___人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，無論本合同是否有效，本條款均有效。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如需修改或