商業場地租賃合同簽訂事項清單第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：法定代表人：身份證號碼：1.2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：法定代表人：身份證號碼：1.3合同簽訂日期_______第二章場地基本情況2.1場地位置詳細地址：所在區域：鄰近設施：2.2場地面積總面積：使用面積：2.3場地用途許可用途：限制用途：2.4場地現狀現有設施：可用空間：改造要求：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限總計：3.2租金3.2.1租金金額：單位面積租金：總租金：3.2.2支付方式：付款周期：付款日期：付款賬戶信息：3.2.3付款方式：銀行轉賬：現金支付：其他方式：第四章租金調整4.1調整條件通貨膨脹調整：政策調整：市場價格調整：4.2調整頻率調整周期：調整通知：4.3調整程序調整方案提出：調整方案確認：調整方案執行：第五章場地使用及維護5.1場地使用5.1.1使用范圍：允許使用的區域：禁止使用的區域：5.1.2使用規范：使用時間：使用限制：安全規定：5.2場地維護5.2.1維護責任：甲方的維護責任：乙方的維護責任：5.2.2維護費用維護費用承擔：維護費用支付：5.2.3維護標準維護標準要求：維護效果評估：5.3場地設施5.3.1設施清單：列出所有設施：設施使用說明：5.3.2設施維護設施維修責任：設施維修費用：5.3.3設施更新設施更新責任：設施更新費用：第六章違約責任6.1乙方違約責任6.1.1未按時支付租金逾期未付租金的違約金計算：連續逾期未付租金的處理措施：拖欠租金的賠償方式：6.1.2未經允許使用場地違規使用的違約金計算：損壞場地設施的賠償標準：對甲方權益的損害賠償：6.1.3未按照合同要求進行維護未履行維護責任的違約金計算：維護不達標的賠償方式：對甲方造成的經濟損失賠償：6.2甲方違約責任6.2.1未按時提供場地未能按期交付場地的違約金計算：交付場地不達標的賠償方式：對乙方造成的經濟損失賠償：6.2.2違規限制乙方使用場地限制乙方使用的違約金計算：影響乙方經營活動的賠償標準：對乙方權益的損害賠償：6.2.3未履行維護責任未能提供必要維護服務的違約金計算：維護服務不達標的賠償方式：對乙方造成的經濟損失賠償：第七章場地轉租7.1轉租權利乙方是否有權轉租場地：轉租需遵守的條件：7.2轉租程序乙方轉租的審批流程：轉租合同的主要內容：甲方對轉租合同的審查權限：7.3轉租責任乙方轉租后，原租賃合同的違約責任如何處理：乙方轉租時需承擔的責任：7.4轉租收益分配轉租收益如何分配：分配比例：分配方式：第八章不可抗力及保險8.1不可抗力定義不可抗力事件：發生不可抗力時的通知義務：不可抗力對合同的影響：8.2保險場地及乙方經營場所的保險種類：保險責任的承擔：保險費的承擔：8.3處理發生后乙方應及時通知甲方：甲方在接到通知后應及時采取措施：責任及賠償：第九章場地占用與搬遷9.1占用場地乙方是否有權占用部分場地：占用場地需遵守的條件：9.2搬遷要求搬遷的原因及程序：甲方對搬遷的要求：乙方在搬遷前應進行的準備工作：9.3搬遷責任搬遷過程中乙方造成的損失賠償：甲方協助搬遷的義務：搬遷造成的額外費用承擔：第十章合同解除與終止10.1解除合同解除合同的條件：解除合同的通知方式：解除合同的生效時間：10.2合同終止合同終止的原因：合同終止的程序：合同終止的生效時間：10.3合同終止后的處理租金及押金的退還：場地的恢復原狀：解除合同后的糾紛解決：10.4合同解除或終止后的責任合同解除或終止后的違約責任：造成的經濟損失賠償：其他應盡的責任：第十一章附件與附則11.1附件列出合同附件清單：附件一：場地圖紙及平面布局附件二：租賃設備清單附件三：其他相關文件11.2附則11.2.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同修改合同的修改必須采用書面形式，經雙方協商一致后簽字蓋章，方可生效。11.2.3合同爭議因履行本合同所發生的爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。11.2.4其他本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除的特殊條款12.1緊急情況下的合同解除發生下列緊急情況之一時，甲方有權單方面解除合同：乙方違反合同，且情節嚴重；因不可抗力導致合同無法繼續履行；國家法律法規或政策變更導致合同無法繼續履行。12.2緊急情況下的合同解除通知甲方解除合同時應提前______日書面通知乙方，并說明理由。12.3緊急情況下的合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即騰退場地，并承擔至合同解除之日止的租金及違約責任。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自將場地轉租、轉借或改變場地用途的，甲方有權解除合同。13.2合同終止租賃期限屆滿或者租賃合同約定的終止條件成就時，租賃合同終止。13.3合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應按照合同約定，辦理場地歸還、租金結算等后續事宜。合同簽訂日期：_______甲方（出租方