不動產租賃合同協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：______。1.2合同雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名稱：________________地址：________________聯系方式：________________法定代表人：________________1.2.2承租方（乙方）信息：名稱：________________地址：________________聯系方式：________________法定代表人：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________1.5合同有效期1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章房地產基本狀況2.1房地產名稱本合同租賃的房地產名稱為：________________。2.2房地產位置本房地產位于：________________。2.3房地產面積本房地產的建筑面積為：____平方米。2.4房地產結構本房地產的結構為：________________。2.5房地產用途本房地產的用途為：________________。2.6房地產權屬證明甲方應提供房地產權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出續租申請。3.2租金3.2.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣____元。3.2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。租金支付方式為：____（如銀行轉賬、現金等）。3.2.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃物的使用與維護4.1使用規則4.1.1乙方應按照房地產的用途合理使用，不得擅自改變房地產的結構和使用功能。4.1.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或作其他任何形式的處分。4.2維護責任4.2.1乙方應負責租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態。4.2.2對于因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3報修義務4.3.1乙方發覺租賃物需要維修時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內派員檢查。4.3.2對于因不可抗力等原因造成的租賃物損壞，甲方應在合理期限內負責修復。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權監督乙方合理使用租賃物。5.1.2甲方有權在合同期內，根據實際情況對租賃物的使用進行調整。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并有權出租。5.2.2甲方應提供符合約定的租賃物，并在租賃期內保持其使用狀態。5.2.3甲方應按時交付租賃物，并承擔交付過程中可能發生的風險。5.2.4甲方應配合乙方辦理租賃物的有關手續。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權在租賃期內正常使用租賃物，并享有租賃物的占有權。6.1.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝飾裝修，但需事先征得甲方同意。6.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定和實際情況，要求甲方對租賃物進行必要維修。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和使用功能。6.2.3乙方應愛護租賃物，合理使用，避免損壞。6.2.4乙方應遵守物業管理規定，不得違反公共秩序。第七章租賃物的保險7.1甲方責任7.1.1甲方應在租賃物交付前，辦理完畢必要的保險手續，包括但不限于火災保險、財產保險等。7.1.2甲方應將保險單復印件交付乙方。7.2乙方責任7.2.1乙方在租賃期間，應繼續支付相應的保險費用。7.2.2乙方不得自行變更或解除保險合同。7.2.3在保險發生后，乙方應及時通知甲方和保險公司，并協助甲方辦理保險理賠手續。第八章房地產的維修與保養8.1甲方維修責任8.1.1甲方應負責租賃物在正常使用情況下的維修和保養。8.1.2甲方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。8.2乙方維修責任8.2.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2.2乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，保持其整潔和完好。8.3甲方保養責任8.3.1甲方應定期對租賃物進行檢查，保證其安全性和使用功能。8.3.2甲方應保持租賃物的外觀整潔，如需粉刷或更換裝修材料，應提前通知乙方。第九章租賃物的交付與接收9.1交付9.1.1甲方應在合同約定的日期前將租賃物交付乙方。9.1.2甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的狀態。9.2接收9.2.1乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收。9.2.2乙方應在驗收時，對租賃物的數量、質量、使用狀態等進行確認。9.2.3乙方在驗收過程中發覺的問題，應在驗收結束后____日內書面通知甲方。第十章附加條款10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。10.2通知10.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達。10.2.2通知自送達對方之日起視為送達。10.3其他10.3.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1房地產詳細情況說明；11.1.2租賃物清單；11.1.3租金支付憑證；11.1.4乙方對租賃物的裝飾裝修方案（如有）；11.1.5甲方提供的其他相關文件。11.2上述附件與本合同正文具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正，對方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同應當以書面形式進行。12.2.2一方解除合同時應提前____日通知對方。12.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和結算事宜。第十三章合同終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿，雙方無續租意愿。13.1.2因任何一方違約，對方有權終止合同。13.2合同終止