上海市房屋購買合同7篇篇1甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方有購買房產的需求，乙方有出售房產的意愿，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市區街道號樓單元室。2.房屋面積：平方米。3.房屋結構：室廳廚衛。4.房屋產權情況：該房屋為乙方合法所有，產權年限年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方已支付全部房款并取得房屋產權證書。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣元整（大寫：元整）。該價格已包含房屋內的家具、家電等附屬設施。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后XX日內將全部房款支付至乙方指定的銀行賬戶。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方應在收到全部房款后XX日內將房屋交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋內家具、家電等附屬設施完好無損壞。如甲方發現房屋或附屬設施有損壞，乙方應負責修復并賠償相關損失。2.過戶：在房屋交付后，乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由甲方承擔。過戶完成后，甲方將成為房屋的合法所有人。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方未在本合同簽訂后XX日內支付全部房款，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此造成的損失。具體賠償金額為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方違約責任：如乙方未在本合同簽訂后XX日內交付房屋，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。具體賠償金額為人民幣元整（大寫：元整）。如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應退還甲方已支付的全部房款并賠償相關損失。具體損失以實際發生為準。五、其他約定事項1.稅費承擔：本次房屋交易涉及的稅費由甲方承擔。包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。乙方在辦理過戶手續時應向甲方提供必要的稅務發票和憑證。2.不可抗力：如因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并提供相關證明材料以便協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。對于因不可抗力導致的損失，雙方應友好協商解決。如需解除合同，應在合理期限內通知對方并協商退款事宜。協商不成的，可依法向法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：丙方（中介方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，經友好協商，達成如下一致意見：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于上海市______區______路的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：上海市______區______路______弄______號______室；2.房屋類型：______；3.房屋面積：______平方米；4.房屋權屬：______；5.房屋裝修情況：______。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）；2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續時支付；（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，甲方協助乙方辦理相關手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂合同后盡快辦理房屋交付手續，將房屋鑰匙交給乙方；2.乙方應在收到房屋鑰匙后進行驗收，如發現房屋質量問題或設施不齊全，應在驗收當天告知甲方，甲方應及時進行修復或補充；3.如乙方驗收合格，應在驗收當天簽署驗收報告。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定的不符，應承擔相應的違約責任；2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或未能按時驗收房屋，應承擔相應的違約責任；3.丙方如違反合同約定，未能提供必要的中介服務或提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協商補充；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日聯系電話：______地址：______銀行賬戶信息：______房產信息：______妻子/丈夫信息：______子女信息：______父母信息：______其他家庭成員信息：______代理人信息（如有）：______代理人聯系方式（如有）：______代理人身份證（如有）：______公證機關（如需）：______公證日期（如需）：______公證編號（如需）：______其他需要補充的信息：______備注：本合同的簽名須是購房人本人親筆簽名，他人代簽無效。如購房人未滿18周歲或無民事行為能力，則需由其法定代理人代為簽字。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共部分面積為XX平方米。該房屋產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，該房屋售價為XX元/平方米，總金額為XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元）作為定金，剩余房款XX元（大寫：XX元）需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。三、房屋交付及裝修情況1.交付時間：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。2.裝修情況：甲方需確保房屋已完成基本裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等，并配備必要的家具和家電。乙方在入住后若需進一步裝修，需自行承擔相關費用。四、產權登記及稅費1.產權登記：乙方在支付完全部房款后，甲方需協助乙方辦理產權登記手續，確保乙方成為該房屋的合法所有者。2.稅費：甲乙雙方需按照國家法律法規的規定，共同承擔相關稅費。具體稅費金額及支付方式由雙方協商確定。五、違約責任及爭議解決1.違約責任：若甲方未能按時交付房屋或未能協助乙方完成產權登記，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未能按時支付房款或未能遵守合同條款，也需承擔相應的違約責任。2.爭議解決：若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋使用：乙方在入住后需遵守相關法律法規及小區物業管理規定，不得擅自改變房屋用途或結構。如需裝修、出租等，需事先征得甲方同意。2.聯系方式：甲乙雙方需提供有效的聯系方式，以便在合同履行過程中及時溝通解決問題。如聯系方式發生變化，應及時告知對方。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于上海市的房產，乙方有購買該房產的意愿，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：_____________________________________；3.房屋類型：_____________________________________；4.房屋產權情況：_____________________________________。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元整；2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付；（2）銀行按揭支付；（3）其他支付方式。三、交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全款后的______個工作日內，將房屋交付給乙方；2.甲方應在收到乙方全款后的______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全款后，未在規定時間內交付房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失；2.若甲方在收到乙方全款后，未在規定時間內協助乙方辦理房屋過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失；3.若乙方在支付購房款時，未在規定時間內支付，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋產權的合法性，如因甲方原因導致的產權糾紛，應由甲方承擔全部責任；2.乙方在購房后，應遵守國家和上海市的相關法律法規，不得擅自改變房屋用途；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于上海市某區某街道的房產，現同意出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況1.房產地址：上海市某區某街道某號2.房產類型：住宅3.建筑面積：平方米4.房屋結構：鋼筋混凝土結構5.房屋狀況：房屋內部裝修完好，無破損，無改動。外部狀況良好。第二條房產價格及支付方式1.房產總價：人民幣______萬元整（大寫：______萬圓整）。該價格包括房產本身、內部裝修及外部狀況。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后______日內，將全款支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________第三條房產交付及過戶1.甲方應在收到全款后的______日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部和外部狀況良好，無損壞。2.房產過戶手續由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。乙方應協助甲方辦理過戶手續，提供必要的材料和支持。3.過戶完成后，甲方應將房產的產權證書交付給乙方，并協助乙方辦理相關落戶手續。第四條違約責任及賠償1.若甲方未能在約定時間內交付房產或辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金金額為房產總價的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方未能在約定時間內支付全款，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。同時，甲方有權解除本合同。3.因一方違約導致本合同無法繼續履行的，違約方應賠償因違約所造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。第五條不可抗力及合同解除1.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。2.若雙方協商同意解除本合同，應簽訂書面協議并辦理相關手續。書面協議應明確解除原因、解除時間及雙方的權利和義務等。3.合同解除后，乙方應將房產返還給甲方，甲方應將已收取的款項返還給乙方（如有）。同時，雙方應協助對方辦理相關過戶手續，確保房產的產權恢復為甲方所有。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同以中文書寫，具有法律效力。如需要翻譯成本合同以外的其他語言，應以中文版本為準。如有歧義或不一致之處，以中文版本為準進行解釋和執行。翻譯費用由需要翻譯的一方承擔。5.雙方同意并確認本合同所列的聯系方式為有效聯系方式。如一方聯系方式發生變更應及時通知另一方否則將承擔相應的法律責任。雙方同意以快遞或電子郵件等方式進行書面通知或文件送達如有任何一方拒絕簽收或未能及時接收相關通知或文件則視為已送達該方并產生法律效力。如因一方未能及時接收相關通知或文件導致本合同無法繼續履行的則視為該方違約并應承擔相應的違約責任及賠償責任。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買上海市某區某路某弄某號房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋坐落于上海市某區某路某弄某號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋類型為，結構為，樓層為，朝向為。該房屋已辦理不動產登記，不動產權證書號為。二、房屋權利情況甲方對該房屋享有完全的產權，不存在共有權人。該房屋不存在抵押、查封、凍結等限制交易的情況。甲方承諾在辦理過戶手續前，將上述限制交易的情況全部解除。三、房屋價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣元（大寫：）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后日內，支付首期房款人民幣元（大寫：），剩余房款人民幣元（大寫：），于過戶完成后支付。四、稅費承擔1.甲方承諾在過戶前將該房屋的稅款全部結清。2.過戶過程中產生的稅費由方承擔。3.乙方在過戶完成后，應承擔該房屋的物業管理費、維修基金等相關費用。五、交付及驗收1.甲方應在過戶完成后，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如有損壞或質量問題，應及時向甲方提出，甲方應負責修復。六、違約責任1.甲方如未能在過戶前將該房屋的稅款全部結清，導致過戶過程中產生稅費的，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未能在約定的時間內支付房款或承擔相關費用的，應承擔相應的違約責任。3.甲方如未能在過戶完成后及時交付房屋的，應承擔相應的違約責任。4.乙方在接收房屋時，如發現房屋存在嚴重質量問題或無法正常使用，應及時向甲方提出，甲方應負責修復或承擔相應的違約責任。七、不可抗力1.因不可抗力導致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付房款的，雙方應友好協商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府政策調整、社會異常事件等。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向上海市某區人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方如需解除或變更本合同，應協商一致并簽署書面協議。書面協議生效前，本合同繼續有效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇7甲方（賣方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[公司聯系電話]乙方（買方）：[個人姓名]地址：[個人住址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[個人聯系電話]鑒于甲方是上海市某區某路某弄某號（以下簡稱“該房屋”）的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下房屋購買合同：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，套內面積為[套內面積]，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房屋的所有權歸其所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的總價款為