2025單位物業管理與服務合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（委托單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（物業管理單位）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方委托乙方提供物業管理服務，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、物業基本情況1.位置：明確物業的具體位置。2.面積：明確物業的總面積及相關配套設施。3.用途：物業的使用目的和規劃。二、服務內容與標準1.綜合服務：乙方應按照約定的服務標準，提供門衛、保潔、綠化等綜合服務。2.公共設施管理：確保公共設施的正常運行，及時維修和更新。3.停車場管理：提供安全有序的停車場管理服務。4.安全保衛：建立健全安全保衛制度，確保人員和財產安全。5.環境衛生：確保公共區域的清潔衛生，定期進行清潔工作。6.綠化服務：提供必要的綠化管理和維護工作。7.其他服務：其他與物業管理相關的服務工作。三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。四、費用及支付方式1.乙方提供的物業管理服務費用為每年人民幣[金額]元。2.甲方應按季度/半年/年支付物業管理費用給乙方。3.如甲方逾期支付費用，應按逾期支付金額的一定比例（如每日1%）支付違約金。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：監督乙方的管理服務，按時支付費用，提出合理建議等。2.乙方的權利義務：按照合同約定提供物業管理服務，收取費用，接受甲方監督等。六、違約責任1.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、其他條款1.合同變更與終止：本合同的變更與終止應當經雙方協商一致并書面確認。2.爭議解決：因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]簽訂日期：____年__月__日---以上內容僅為樣本，請根據實際情況調整---注意：本合同協議僅為樣本參考，實際合同應根據具體情況調整并包含所有必要條款。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的審核和協助，以確保合同的完整性、準確性和合法性。篇2合同編號：[具體編號]甲方（委托單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系方式：[甲方法人聯系方式]乙方（物業管理單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系方式：[乙方法人聯系方式]鑒于甲方需要物業管理服務，乙方具備提供專業的物業管理服務的能力和資質，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方的物業管理服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容1.乙方提供的物業管理服務范圍包括但不限于：公共區域清潔、綠化維護、安全保衛、設施設備的日常運行及維護等。2.乙方應根據甲方的具體要求提供專業化的物業管理服務，確保物業項目的正常運行和使用。二、服務期限本合同服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準、計算方式和支付時間按照附件的《物業服務費用明細表》執行。2.甲方應按照約定的支付方式將物業管理服務費支付至乙方指定的賬戶。四、服務質量及標準乙方應按照國家和地方的相關規定以及合同約定的服務質量標準提供物業管理服務，確保服務質量。具體服務質量標準按照附件的《物業管理服務質量標準》執行。五、雙方權利義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務；（2）甲方有義務按照約定支付物業管理服務費；（3）甲方應提供乙方履行物業服務必要的支持和配合。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費；（2）乙方應按照合同約定提供專業化的物業管理服務；（3）乙方應對提供的物業管理服務負責，并承擔相應法律責任。六、違約責任1.甲方未按照約定支付物業管理服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。3.若因一方違約導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。七、其他條款1.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：物業服務費用明細表；物業管理服務質量標準。附件無需加蓋騎縫章。請確保格式清晰易讀，避免格式錯誤和數據混亂等常見問題出現。如有特殊需求或條款可另行制定補充協議或附件進行說明。篇3甲方（物業管理方）：__________乙方（服務方）：__________根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對物業進行專業化管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同概況1.服務地點：____________（詳細地址）。2.服務范圍：包括但不限于公共區域清潔、綠化維護、安保服務、公共設施管理等。3.服務期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方責任與義務（一）甲方責任與義務：1.甲方應向乙方提供物業服務所需的完整資料。2.甲方應及時提出物業管理的合理要求和建議。3.甲方應按照合同約定支付物業服務費用。（二）乙方責任與義務：1.乙方應按照相關法律法規和本合同約定提供專業物業服務。2.乙方應保證服務質量和效率，采取科學的管理措施和有效的服務手段。3.乙方應對物業服務人員行為進行規范和管理，確保服務過程中的安全與秩序。4.乙方應定期向甲方報告物業服務情況，及時溝通并處理相關問題。三、服務內容與標準1.公共區域清潔：保持公共區域環境衛生整潔，定期清理垃圾，及時處理積水等。2.綠化維護：負責公共區域的綠化養護，定期澆水、修剪等。3.安保服務：確保物業區域內安全無隱患，實施安全監控，及時處理突發事件等。4.公共設施管理：負責物業區域內的公共設施設備維護與保養，確保其正常運行。（具體服務內容和標準可詳細羅列并約定）四、費用及支付方式1.物業服務費用：人民幣______元/月。費用包括______等（詳細費用明細可列明）。費用支付方式和期限為每期______（如月、季度等）前支付上一期的物業服務費用。第一次費用支付時間為合同簽訂后______日內。甲方應按照約定時間及時足額支付物業服務費用給乙方。如甲方未能按時足額支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金或終止服務。滯納金每日按未支付金額的______%計算。甲乙雙方對費用支付方式及期限另有約定的，從其約定。甲方應及時向乙方支付突發或額外服務的費用等。（具體的費用和支付方式雙方可協商確定）---結尾---注意：該合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇4合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]法定代表人（負責人）：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]法定代表人（負責人）：[乙方法人姓名]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對特定單位物業進行專業化管理、服務事宜達成如下協議：一、物業基本情況與委托內容甲方委托乙方實施物業管理的服務區域位于XXXX（具體位置），服務區域涉及建筑面積約XXXX平方米，包含但不限于辦公大樓、公共設施及綠地等。乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：安全管理、環境衛生管理、公共設施維護管理、綠化養護管理、停車場管理等。二、服務期限本合同服務期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，雙方若無異議可自動續約。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。服務費用根據物業的實際使用情況和相關規定合理調整。具體標準如下：XXXXXX。2.支付方式：雙方約定按季度支付。即每季度的前五個工作日內，甲方應向乙方支付該季度的物業管理服務費。3.若發生超標準服務或特定項目服務，雙方應另行簽訂補充協議確定費用及支付方式。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.按約定向乙方支付物業管理服務費用。2.甲方應給予乙方合理的工作支持與配合，包括但不限于提供必要的資料、場地等。（二）乙方權利義務：1.按照合同約定提供高質量的物業管理服務。2.對物業設施定期檢查、維修及更新，確保正常運行和使用安全。如遇突發情況應及時響應并采取相應措施。3.乙方應建立物業服務檔案，對物業服務事項進行詳細記錄并保存相關資料。合同終止時移交甲方。篇5合同編號：[具體編號]甲方（委托單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（物業服務企業）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方需要物業管理服務，乙方具備提供物業管理服務的能力，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方的物業管理服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容1.乙方為甲方提供物業管理服務，服務范圍包括但不限于以下內容：設施維護、保潔服務、綠化養護、秩序維護、客戶服務等。2.乙方需按照甲方要求，提供專業、高效的物業管理服務，確保服務質量的持續性和穩定性。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準、計算方式及支付時間按照附件《物業服務費用明細表》執行。2.支付方式：甲方應按照月度或季度進行支付，確保及時足額支付。四、服務質量與標準1.乙方應按照國家和地方的相關規定以及本合同的約定，提供高質量的物業管理服務。2.服務質量標準和考核辦法按照附件《物業管理服務質量標準及考核辦法》執行。五、甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務。2.甲方有義務按照約定支付物業管理服務費。3.甲方應配合乙方開展物業管理服務工作，提供必要的支持和協助。六、乙方的權利與義務1.乙方有權獲得約定的物業管理服務費。2.乙方有義務按照本合同約定提供物業管理服務，履行服務內容，保證服務質量。3.乙方應定期向甲方報告物業管理服務情況，及時溝通解決問題。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。八、違約責任1.甲方未按照約定支付物業管理服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任。九、其他約定事項[其他具體事項]十、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。以下無正文。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：____年____月____日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：____年____月____日附件：篇6合同編號：[具體編號]甲方（物業管理方）：[物業管理公司名稱]乙方（單位/業主方）：[單位/業主名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方物業的管理服務事宜達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業地址：[物業地址]物業類型：[物業類型，如住宅、商業、辦公等]服務面積：[服務面積，以具體數值或計算方式描述]二、服務內容1.物業服務范圍：包括但不限于公共區域的清潔、綠化、秩序維護、設備設施管理、安保服務等。2.服務標準：按照《物業服務標準》執行，確保服務質量和效率。3.乙方特殊需求服務：包括但不限于[具體特殊需求服務項目]。三、服務期限本合同服務期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：[具體費用標準，可按面積、戶數或其他方式計算]。2.支付方式：[如按月、季、年等支付]。3.乙方應按照約定時間和方式支付物業服務費用，逾期支付的需支付違約金。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：確保按照合同約定提供物業服務，對公共區域進行管理，收取物業服務費用等。2.乙方權利與義務：按照約定支付物業服務費用，合理使用物業設施，參與物業管理等。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金數額視違約情況而定。七、合同解除與終止本合同可在協商一致或法律規定情況下提前解除或終止。合同到期前，雙方應協商是否續簽。八、其他約定事項[此處填寫其他需要在合同中約定的內容，如物業使用注意事項、事故處理、爭議解決方式等]九、附則1.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業管理方）：[物業管理公司公章]法定代表人/授權代表：[簽字]聯系方式：[聯系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（單位/業主方）：[單位/業主公章]法定代表人/授權代表：[簽字]聯系方式：[聯系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇7物業管理服務合同合同編號：[具體編號]甲方（業主單位）：[甲方名稱]乙方（物業管理單位）：[乙方名稱]簽訂日期：二〇二二年[具體日期]簽訂地點：[地點]一、合同背景與目的鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方愿意接受甲方的委托，提供全方位的物業管理服務，確保物業的正常運行、安全和維護。基于此，雙方經過友好協商，達成以下合同條款。二、合同范圍及內容本合同涉及的物業管理服務包括但不限于以下內容：樓宇管理、公共設施維護、綠化保潔、安保服務、客戶