兄弟房產(chǎn)協(xié)議書范本5篇篇1甲方（出售方）：張三，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（購買方）：李四，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于收到購房款之日起X個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進行全面驗收，并在X個工作日內(nèi)向甲方提交書面驗收報告。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到購房款后X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔：雙方約定，產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按合同總價款的X%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，乙方應(yīng)按合同總價款的X%向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.雙方約定，本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出售方）：張三簽字/蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：李四簽字/蓋章：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（兄弟方）：[XXXXX]，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。乙方（兄弟方）：[XXXXX]，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX。鑒于：1.甲方和乙方是親兄弟關(guān)系，共同擁有位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.為了明確雙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益和責任，特此訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XXXXXX，面積XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為XXXXXX。目前該房產(chǎn)由甲方和乙方共同所有，各占XX%的份額。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、雙方權(quán)益1.甲方和乙方在該房產(chǎn)中各自擁有XX%的份額，享有相應(yīng)的所有權(quán)和處置權(quán)。2.甲方和乙方均有權(quán)獲得該房產(chǎn)帶來的租金、增值等收益，具體分配方式另行協(xié)商。3.在該房產(chǎn)的管理、維修、出租等方面，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確保雙方的利益得到平衡。四、責任分擔1.該房產(chǎn)的管理、維修等費用由甲方和乙方共同承擔，具體比例另行協(xié)商。2.若該房產(chǎn)需要出租或出售，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確保雙方的利益得到保障。3.甲方和乙方均應(yīng)對該房產(chǎn)的合法權(quán)益負責，不得單獨處置或損害對方的權(quán)益。五、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。2.若甲方和乙方中的任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方進行賠償。3.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。但任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有最終法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.雙方在本協(xié)議中的通訊地址、電話號碼等聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通有效，以便于在必要時進行聯(lián)系溝通。如有變更應(yīng)及時通知對方，避免因信息不暢導致無法聯(lián)系而影響本協(xié)議的履行。4.雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如因違反法律法規(guī)而導致的一切責任和后果均由違規(guī)方自行承擔。篇3甲方（兄弟方）：[XXXXX]，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號：XXXXXX乙方（兄弟方）：[XXXXX]，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份證號：XXXXXX鑒于：1.甲方和乙方是親兄弟關(guān)系，共同擁有位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)是甲方和乙方的共同財產(chǎn)，雙方各享有50%的產(chǎn)權(quán)。3.為了明確雙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益和責任，特制定本協(xié)議。雙方在該房產(chǎn)中的權(quán)益和責任如下：一、產(chǎn)權(quán)份額1.甲方和乙方各自擁有該房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)尊重彼此的產(chǎn)權(quán)份額，不得擅自處分共同財產(chǎn)。3.在處置該房產(chǎn)時，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、房屋使用1.甲方和乙方有權(quán)各自使用該房產(chǎn)的一部分，但應(yīng)確保不影響對方的正常使用。2.雙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。3.如需對房屋進行維修或改造，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并明確各自的責任和義務(wù)。三、房屋出租1.甲方和乙方共同決定是否出租該房產(chǎn)，以及出租的條件和期限。2.出租所得的租金，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)份額進行分配。3.如需引入承租人，應(yīng)確保承租人的資質(zhì)和信譽，并簽訂書面租賃合同。四、房屋處置1.甲方和乙方在處置該房產(chǎn)時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.雙方可協(xié)商一致后，將該房產(chǎn)出售或贈與他人，但需簽訂書面協(xié)議。3.在處置過程中，應(yīng)確保雙方的權(quán)益得到保障，不得損害對方的利益。五、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決爭議，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并尊重司法判決的結(jié)果。六、其他事項1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)誠實守信，不得有任何欺詐或虛假行為。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：[XXXXX]乙方（簽字）：[XXXXX]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方：XXX，男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。丙方：XXX，女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。丁方：XXX，女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：XXX省XXX市XXX街XXX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。一、協(xié)議背景甲、乙、丙、丁四方系兄弟姊妹關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。現(xiàn)因各方生活需要及財產(chǎn)管理便利，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的分割及歸屬達成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)分割該房產(chǎn)分割為四份，甲方、乙方、丙方、丁方各占一份。具體分割方案如下：（1）甲方分得該房產(chǎn)的東側(cè)部分，包括但不限于臥室、客廳及廚房等區(qū)域。（2）乙方分得該房產(chǎn)的西側(cè)部分，包括但不限于臥室、客廳及廚房等區(qū)域。（3）丙方分得該房產(chǎn)的南側(cè)部分，包括但不限于臥室、客廳及廚房等區(qū)域。（4）丁方分得該房產(chǎn)的北側(cè)部分，包括但不限于臥室、客廳及廚房等區(qū)域。2.權(quán)利義務(wù)（1）各方應(yīng)按時支付該房產(chǎn)的水、電、氣等公共事業(yè)費用，確保該房產(chǎn)的正常使用。（2）甲方作為該房產(chǎn)的登記人，應(yīng)協(xié)助其他各方辦理相關(guān)手續(xù)，確保該房產(chǎn)的合法使用。（3）乙方作為該房產(chǎn)的共同管理人，應(yīng)協(xié)助其他各方共同維護該房產(chǎn)的秩序和安全。（4）丙方和丁方作為該房產(chǎn)的共同使用人，應(yīng)共同遵守相關(guān)規(guī)定，確保該房產(chǎn)的合理使用。3.違約責任（1）如一方未按時支付該房產(chǎn)的水、電、氣等公共事業(yè)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如甲方未協(xié)助其他各方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）如乙方未協(xié)助其他各方共同維護該房產(chǎn)的秩序和安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（4）如丙方和丁方未共同遵守相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、協(xié)議生效條件及時間本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。四、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。乙方：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。丙方：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。丁方：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。兄弟姐妹們，經(jīng)過友好協(xié)商，為了明確各自在房產(chǎn)上的權(quán)益，我們共同制定了以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)情況協(xié)議所指的房產(chǎn)位于xxxxxxx，建筑面積為xxxx平方米，產(chǎn)權(quán)年限為xxxx年。該房產(chǎn)由甲方和乙方共同出資購買，其中甲方出資xxxx元，乙方出資xxxx元。丙方和丁方作為家庭成員，對房產(chǎn)的權(quán)益也有明確的分配。二、產(chǎn)權(quán)分配1.甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，其中甲方占xxxx%的產(chǎn)權(quán)，乙方占xxxx%的產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)按照出資比例承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.丙方和丁方作為家庭成員，對房產(chǎn)的權(quán)益也有明確的分配。丙方占xxxx%的產(chǎn)權(quán)，丁方占xxxx%的產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)尊重并遵守協(xié)議中的權(quán)益分配。三、居住安排1.在居住方面，甲方和乙方有權(quán)共同協(xié)商居住安排。丙方和丁方作為家庭成員，也應(yīng)積極參與討論并提出合理建議。2.居住安排應(yīng)優(yōu)先考慮家庭成員的舒適和安全，確保每個家庭成員都有良好的居住環(huán)境。同時，也要考慮房產(chǎn)的合理利用和節(jié)約資源。四、維護管理1.房產(chǎn)的日常維護管理由甲方和乙方共同負責。雙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行維護，確保房產(chǎn)的安全和舒適。2.在維護管理過程中，丙方和丁方也應(yīng)積極參與并提供必要的支持和協(xié)助。共同維護家庭的和諧與穩(wěn)定。五、糾紛解決1.如果在房產(chǎn)管理方面出現(xiàn)糾紛或爭議，首先應(yīng)由家庭成員通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時，再考慮其他途徑解決。2.在協(xié)商過程中，各方應(yīng)尊重對方的意見和權(quán)益，以家庭和諧為重。同時，也要保