合租屋內安全隱患排查協議編號：__________

本協議雙方為：甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方為房屋所有權人，乙方為承租人。雙方就甲方提供的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）內安全隱患的排查事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋內安全隱患排查的權責，確保租賃房屋居住安全，保障雙方合法權益。

二、合同背景：鑒于租賃房屋存在一定安全隱患，為保障甲乙雙方的人身和財產安全，經雙方協商一致，特訂立本協議。

三、合同期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。如租賃期滿后，雙方繼續履行租賃關系的，本協議自動延續至新的租賃期滿之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃房屋符合國家安全標準，并在租賃房屋內進行安全隱患排查，包括但不限于電路、燃氣、消防設施等。

2.甲方應于本協議簽訂前，向乙方提供租賃房屋的安全狀況說明，包括但不限于房屋的結構、設施設備等，并確保其真實、準確。

3.甲方應及時修復乙方在使用過程中發現的租賃房屋安全隱患，并在接到乙方通知后三日內進行修復。

4.甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發現安全隱患應及時整改，并將整改情況告知乙方。

5.甲方應配合乙方進行安全隱患排查，提供必要的協助和便利。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家有關安全法律法規，合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方在使用過程中發現租賃房屋存在安全隱患，應及時向甲方報告，并采取必要的安全防護措施。

3.乙方應愛護租賃房屋內的設施設備，不得損壞、私自拆卸或丟棄。

4.乙方應配合甲方進行安全隱患排查，如實提供相關信息，協助甲方完成排查工作。

5.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人，如因乙方原因導致第三方造成安全隱患，乙方應承擔相應的法律責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議約定，保證租賃房屋的安全使用。

2.甲方有權對乙方違反本協議約定的行為，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方承擔賠償責任、解除租賃合同等。

3.乙方有權要求甲方提供符合安全標準的租賃房屋，并保證房屋內設施設備完好。

4.乙方有權要求甲方對安全隱患進行整改，并確保整改到位。

四、雙方義務：

1.雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決租賃房屋內安全隱患排查過程中出現的問題。

3.雙方應遵守誠實信用原則，不得以欺詐、脅迫等手段侵害對方合法權益。

4.雙方應按照國家法律法規和本協議約定，共同維護租賃房屋的安全和穩定。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議項下，甲方同意向乙方提供租賃房屋，乙方同意支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣______元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內向甲方支付首付款人民幣______元整（￥______元），作為租賃合同的保證金。

2.月租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元整（￥______元）。租金支付時間為每月的______日前，逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付______%的滯納金。

3.安全隱患排查費用：如因乙方使用不當或其他原因導致租賃房屋出現安全隱患，乙方應承擔因排查和修復所產生的費用，具體費用根據實際情況由雙方協商確定。

4.其他費用：本協議約定的其他費用，如維修基金、物業管理費等，按照相關法律法規和租賃房屋所在地的規定執行，由乙方承擔。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據或發票，作為乙方支付款項的憑證。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供租賃房屋的鑰匙及相應的使用說明。

3.乙方在支付租金或其他費用時，應確保支付金額準確無誤，并按照約定的支付方式完成支付。

四、財務結算：

1.本協議項下的所有款項支付，均應通過銀行轉賬方式進行，雙方應提供各自的開戶銀行信息。

2.雙方應在每年的______月______日前，對上一年度的租賃費用進行結算，如有欠款，乙方應在結算通知發出后的______個工作日內支付清。

3.在租賃期滿或合同解除時，甲方應在收到乙方支付的所有款項后，退還乙方首付款和剩余保證金。

五、違約責任：

1.如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定提供租賃房屋或未及時修復安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未能按照本協議約定提供符合安全標準的租賃房屋，或未能在乙方報告安全隱患后三日內進行修復，視為甲方違約。

2.若乙方未按約定支付租金、保證金或其他費用，或使用過程中違反安全規定，造成安全隱患，視為乙方違約。

3.一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失、解除合同等。

4.違約金的計算方式為：按違約金額的______%計算，但最高不超過______元。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會應選擇適用我國法律進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若雙方未就仲裁委員會的選擇達成一致，則任何一方均可向爭議發生地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過程中，雙方應積極提供證據，支持自己的主張，并承擔相應的舉證責任。

三、適用法律和管轄法院：

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。

四、其他規定：

1.雙方在本協議履行過程中，如發生不可抗力因素導致本協議無法履行，應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.任何一方違反本協議約定，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。任何對協議的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效前，雙方應確保已履行所有必要的法律程序，包括但不限于房屋產權證明的核實、租賃合同的登記備案等。

二、有效期：本協議的有效期為______年，自生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意繼續履行租賃關系，應在本協議到期前______個工作日內簽訂續租協議，否則視為合同自動終止。

三、變更條款：

1.本協議的任何變更均需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協議的任何條款。

3.本協議的變更不影響已發生但未履行完畢的義務。

四、終止條款：

1.本協議因以下原因終止：

a.雙方協商一致；

b.租賃期滿；

c.一方違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未糾正；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.法律法規或政策調整導致本協議無法繼續履行。

2.合同終止后，雙方應立即終止租賃關系，并按照本協議約定處理租賃房屋的退還、押金退還等事宜。

3.合同終止不影響雙方在合同期間產生的權利和義務。

五、通知與送達：

1.雙方應確保本協議項下的通知能夠及時送達，以下為雙方指定的送達地址：

甲方：__________

乙方：__________

2.通知應以書面形式發送，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

六、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等。

七、其他：

1.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋安全狀況說明

1.租賃房屋的結構安全評估報告

2.電路、燃氣等設施設備的安全檢查記錄

3.消防設施、逃生通道等安全設施的狀態說明

二、房屋產權證明文件復印件

1.房屋所有權證

2.房屋租賃合同備案證明

3.相關權屬證明文件

三、租賃合同

1.租賃合同正本

2.租賃合同附件

四、安全責任承諾書

1.甲方安全責任承諾書

2.乙方安全責任承諾書

五、房屋使用規范

1.房屋使用注意事項

2.安全設施使用說明

3.緊急情況應對措施

六、其他相關文件

1.相關法律法規和政策文件

2.乙方身份證明文件復印件

3.乙方繳納押金、租金的銀行轉賬記錄

七、合同變更及終止相關文件

1.合同變更協議

2.合同終止協議

3.租賃房屋退還清單

八、爭議解決相關文件

1.爭議解決申請書

2.仲裁或訴訟裁決書

3.雙方協商解