第第頁合同編號:________個人商鋪租賃合同常用甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于__________的個人商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪用于__________。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定與合法。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證其對該商鋪擁有合法的出租權利，乙方承諾按照約定用途使用商鋪，并按時支付租金及相關費用。二、價格、支付方式1.租金：乙方應支付給甲方每月人民幣____元作為租金，共計人民幣____元。2.付款方式：租金按月支付，乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，該保證金將無息退還乙方。4.其他費用：除租金外，乙方還需承擔水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，以及商鋪的維修保養費用，費用按實際發生額另行結算。5.違約金：若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付相當于應付款項的____%作為違約金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的用途使用商鋪，并保證不損害甲方權益。2.甲方應確保商鋪的安全和合法使用，定期進行必要的維修保養。3.甲方應在合同約定的期限內將商鋪交付給乙方使用。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期限內按約定使用商鋪，并維護商鋪的正常使用。2.乙方應按時支付租金和約定的其他費用。3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，不得轉租或分租。4.乙方應愛護商鋪內的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將商鋪恢復原狀，并清理好場地。雙方均應遵守法律法規，履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。四、質量保證與服務1.甲方保證商鋪符合租賃用途的基本要求，包括但不限于結構安全、消防設施齊全、用電安全等。2.甲方應在租賃期間內，對商鋪進行必要的維修保養，確保其處于良好狀態。3.乙方在使用過程中發現商鋪存在影響正常使用的質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。4.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、公共區域維護等。5.乙方在使用過程中，應遵守物業管理規定，不得影響其他承租人或物業管理秩序。6.甲方應確保商鋪內的公共設施正常運作，若出現故障，甲方應在____小時內安排維修。7.甲方應租賃合同約定的相關服務，如合同中有特殊服務要求，應在合同附件中詳細列明。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.除法律法規規定的不可抗力外，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。3.合同履行過程中，若乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后可簽訂續租協議。4.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同履行過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并相關證明材料，雙方可協商決定合同是否繼續履行或解除合同。6.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理場地等。7.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的一切商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。在此期限內，雙方均應履行保密義務。4.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得以任何形式對外泄露或公開。5.在保密期限內，若因法律規定或司法強制等原因，一方必須披露保密信息，則應事先通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的利益。6.雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止未經授權的披露或使用。7.本保密條款不因本合同的終止或解除而失效，雙方繼續承擔相應的保密義務。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續履行合同義務。4.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查，必要的證據和資料。5.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能損害對方權益的行為。6.除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔。7.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自轉讓或變更。4.本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補充協議為準。5.本合同中涉及的時間計算，均以公歷為準。6.本合同中涉及的人民幣金額，均以人民幣元為單位。7.本合同如有歧義，以中文條款為準。8.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。9.如本合同條款與法律法規相沖突，以法律法規為準，但本合同其他條款仍然有效。10.本合同自合同終止之日起，雙方應妥善保管合同原件，并按照法律