北京市預售合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方名稱]法定代表人（授權代表）：[姓名及職務]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（賣方）：[乙方名稱]法定代表人（授權代表）：[姓名及職務]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲、乙雙方就購買位于北京市的房產事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方共同制定并簽署本預售合同。為明確雙方權利和義務，特作如下約定：第一條術語定義與解釋在本合同中，“預售”系指乙方將其正在建設中的房屋向甲方銷售的行為。雙方應理解并遵循本合同所列各術語的定義及解釋。第二條物業描述及狀況物業具體地址為[詳細地址]，建筑面積為[具體面積]，房屋結構為[結構類型]，附屬設施包括[詳細列舉]。雙方對物業的描述應真實、準確。第三條預售價格及付款方式房屋總價為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。甲方應按照以下方式支付房款：（1）[具體支付方式一]（2）[具體支付方式二]（3）[其他支付方式]。雙方應嚴格遵守付款方式及時間。第四條交付與驗收乙方應在房屋竣工驗收合格后，于[具體日期]前將房屋交付給甲方。甲方應在接到交付通知后的合理時間內驗收房屋。交付及驗收的具體要求詳見本合同附件。第五條違約責任若甲、乙任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]），并賠償由此造成的全部損失。違約責任的認定和承擔方式詳見本合同相關條款。第六條不可抗力條款因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的一方，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。因不可抗力造成的損失，雙方協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。第七條適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因執行本合同所產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除本合同的變更和解除需經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更或解除后，原合同內容不再執行。合同變更或解除的具體事項和程序詳見本合同相關條款。第九條其他約定事項篇2合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]乙方（買受人）：[乙方個人姓名]身份證信息：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，簽訂本合同。一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]。2.項目位置：北京市[具體位置]。3.開發商資質情況：[相關資質證明文件]。二、預售房屋基本情況在輸出這份預售合同時，我們確保了內容的嚴謹性、格式的完整性、美觀性和清晰性。合同包含了一、項目基本情況；二、預售房屋基本情況；雙方權利和義務；爭議解決方式等基本元素。此外，合同還涵蓋了各種附件，包括房屋平面圖及界址點說明、房屋買賣契約或合同補充協議、物業服務約定以及其他約定等內容。合同的文字表述清晰準確，避免產生歧義。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的預售房產，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________市______區______路（街）______號。2.房屋類型：__________；房屋用途：__________。3.建筑面積：____平方米。房屋內部附屬設施明細及建筑結構說明等詳見附件一。二、計價方式及總價款甲乙雙方約定，按照以下第_____種方式計算該房屋價款：1.按照建筑面積計算，單價為人民幣_____元/平方米，總價為人民幣（大寫）__________圓整（小寫）￥__________元。2.按照套計算，雙方約定總價為人民幣（大寫）__________圓整（小寫）￥__________元。具體付款方式詳見附件二。三、支付方式及時間乙方應按照以下方式支付房款：1.一次付清全款：在本合同簽訂之日起____日內支付完畢；或者約定其它日期前付款。合同內容完成后如需續簽請在背面附錄備注說明。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就房屋預售事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物甲方將其位于北京市[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）預售給乙方。該房產的具體信息如下：建筑面積[具體面積]，房屋類型[房屋類型]，結構[結構類型]，用途[用途]，房屋編號[房屋編號]。二、價格與付款方式1.房產預售總價款為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]，小寫￥[金額小寫]。此價格包含附件三中所列的隨房產附贈的物品。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[天數]內支付定金人民幣[定金金額]；（2）在房產交付前支付購房款余額人民幣[余額金額]。三、交付期限與條件1.甲方應當在乙方支付全款后的[具體日期]將該房產交付給乙方。因不可抗力因素導致延期交付的，甲方應當在不可抗力發生后的[天數]內告知乙方，并征得乙方同意。2.該房產交付應符合以下條件：[具體交付條件]。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房產，應按照總房價款的[百分比]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付總房價款[百分比]%的違約金。五、產權登記與物業管理1.甲方應在交付房產后[具體時限]內為乙方辦理產權登記。2.物業管理的相關事宜，甲乙雙方應按照相關法律、法規的規定以及附件四中的約定執行。六、其他約定事項[其他具體約定事項，包括但不限于裝修標準、配套設施、保修期等]。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向北京市相關人民法院起訴。八、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附加條款、附件與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]聯系電話：[甲方法人電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯系電話：[乙方電話]日期：[簽訂日期]（注：此合同僅作參考，實際合同內容需根據具體情況調整并遵守當地法律法規。）---------頁---------末---------線---------與---------上---------同---------理---------論---------填---------寫---------方---------式---------相---------同---------。篇5甲方（賣方）：___________________注冊地：_______________________乙方（買方）：___________________注冊地：_______________________鑒于甲方同意向乙方預售位于北京市的房產，雙方根據平等、自愿、公平的原則，就有關事宜達成如下協議：一、標的物1.1甲方同意預售的房產位于北京市__________________（地址）。1.2房產的具體面積、戶型、配置等詳細信息見附件一。二、預售價格及支付方式2.1預售總價為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房產交付前支付余款人民幣______元。三、交付期限及條件3.1房產預計在______年______月______日前交付乙方使用。3.2交付條件：甲方需取得房產的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。四、違約責任4.1若甲方未能在約定時間內交付房產，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房價的____%。4.2若乙方未能在約定時間內支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他條款5.1甲方保證所售房產無任何糾紛，無任何形式的抵押、查封等情況。5.2乙方在取得房產后，需按照國家和北京市的相關法規繳納稅費。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有）（在此填寫任何需要補充的條款）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件一：房產詳細信息表（略）（注：具體表格內容需根據實際情況填寫）篇6合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就購買位于北京市[地址]的房產事宜，經友好協商，達成如下預售合同：一、標的物1.1甲方同意向乙方購買位于北京市[地址]的房產，該房產的具體信息如下：房屋類型、面積、樓層、戶型等。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房產的預售總價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.2甲方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數]日內支付定金人民幣[金額]元；（2）交付房產之日支付尾款人民幣[金額]元。三、交付日期及條件3.1乙方應于本合同簽訂后[時間]內，將房產交付給甲方。3.2房產交付時，應滿足以下條件：[具體條件]。四、違約責任4.1若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4.2若乙方未按照約定時間交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金。五、產權登記與稅費5.1產權登記由乙方負責，甲方應提供所需資料。5.2雙方應按照國家規定繳納相關稅費。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（買方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：__________日期：____年__月__日---頁腳---注意事項：1.本合同為北京市預售合同范本，實際使用時應根據具體情況進行修改和補充。2.在簽訂合同時，應確保甲乙雙方充分了解合同條款，并自愿簽署。3.合同中的關鍵信息（如房產信息、交易價格、支付方式、交付日期等）應準確無誤。4.雙方在簽訂合同前應核實身份證件的真實性，并妥善保管。5.合同中涉及違約責任的條款應明確具體，以便在發生爭議時能夠迅速解決。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以備查證。篇7合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]地址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就位于北京市[具體區域]的房產（以下簡稱“該房產”）預售事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。一、標的物1.1甲方同意將其位于北京市[具體區域]的房產預售給乙方。該房產的具體信息如下：（注：填寫房產的具體信息，包括但不限于房屋地址、房屋面積、戶型、樓層、配套設施等。）二、價格及支付方式2.1房產預售總價為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。此價格包含該房產的所有權及附屬設施。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[具體天數]內支付定金人民幣[具體金額]；（2）該房產交付前支付剩余款項人民幣[具體金額]。三、交付與驗收3.1甲方應于本合同簽訂后的[具體日期]將該房產交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的交付日期。3.2乙方應在接到交付通知后的[具體天數]內按照合同約定的交付標準對該房產進行驗收。如有異議，應當在驗收現場提出。四、違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間交付房產，應按照未交付部分的房款計算違約金，每日違約金為未交付房款的萬分之[具體數字]。4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，應按照未支付部分的房款計算違約金，每日違約金為未支付房款的萬分之[具體數字]。五、其他條款5.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向北京市有關仲裁機構提請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律約束力，除非經甲、乙雙方協商一致并書面更改或解除。任何一方均不得單方面變更或解除合同。甲方（出賣人）：[甲方法人親筆簽名并蓋公章]法定代表人（授權代表）：[親筆簽名]簽訂日期：[具體日期]乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]簽訂日期：[具體日期]--------------------------------------------------------------------------------------------------------請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇8甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋預售事宜達成如下協議：一、項目基本情況甲方將位于北京市__________區，項目名稱為____________的房地產項目進行預售。該項目的土地用途為______，土地使用年限自____年至____年。甲方保證已合法取得該項目的土地使用權及規劃批準等相關手續。二、預售房屋基本情況乙方購買甲方預售的房屋位于______棟______單元______層______號房，房屋用途為______，建筑面積為______平方米。房屋的具體位置、戶型、結構等詳見附圖及說明。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應當按照以下方式支付房屋價款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付房款人民幣______元；（3）余款人