第第頁合同編號:________店鋪轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（轉租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本合同目的：甲方將位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方經協商一致，達成以下協議。1.甲方承諾該店鋪產權清晰，無任何法律糾紛，且甲方有權對該店鋪進行轉租。2.乙方同意承租該店鋪，并按照本合同約定的條款支付租金及相關費用。3.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。二、價格、支付方式、1.租金金額：乙方承租該店鋪，每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。2.租金支付方式：a.乙方應在每月[支付日前]前，將當月租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬戶號碼：[甲方賬戶號碼]開戶行：[甲方開戶行]b.乙方在簽訂本合同時，需一次性支付首月租金及押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。3.違約金：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。4.甲方收到租金后，應及時出具收據，作為乙方支付租金的憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有義務保證該店鋪的合法性、安全性，確保乙方正常經營。b.甲方應按時交付該店鋪，不得以任何理由拖延或拒絕。c.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更合同內容。d.甲方有義務協助乙方辦理相關證照、手續，確保乙方合法經營。2.乙方權利與義務：a.乙方在租賃期間，有權合理使用該店鋪，但不得擅自改變店鋪結構或用途。b.乙方應按照約定支付租金，并按時交付押金。c.乙方有義務愛護該店鋪，保持店鋪的整潔、完好，租賃期滿后，應將店鋪恢復原狀。d.乙方在租賃期間，如需轉租、轉借該店鋪，應經甲方書面同意，并承擔相應責任。e.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證該店鋪在交付時符合國家相關建筑標準，結構安全，設施齊全。b.甲方保證店鋪內設施在租賃期間正常運行，若發生故障，甲方應在接到乙方通知后[響應時間]內進行維修或更換。c.甲方對店鋪租賃期間的任何質量問題承擔連帶責任，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.服務承諾：a.甲方應必要的物業管理服務，確保乙方正常經營不受干擾。b.甲方應協助乙方處理與店鋪租賃相關的法律事務，包括但不限于租賃合同的簽訂、變更、終止等。c.甲方應保證租賃期間的消防安全、環境衛生等基本條件，確保乙方和顧客的生命財產安全。d.甲方應定期檢查店鋪設施，確保其符合使用要求，并對乙方提出的合理建議給予重視和回應。3.服務費用：a.甲方的服務費用包含在租金中，無需乙方另行支付。b.如甲方額外服務，其費用由雙方另行協商，并在合同附件中明確。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。b.甲方應在本合同生效后[交付期限]內，將店鋪交付給乙方使用。c.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定用途使用店鋪，并遵守相關法律法規。d.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.變更：a.合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。b.任何一方提出變更合同內容，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整履行期限或解除合同。d.合同的終止或解除，不影響雙方在合同履行期間已產生的權利和義務。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同的保密義務不因合同的終止或解除而失效，雙方仍應繼續履行保密義務。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略、財務狀況等，均應嚴格保密。4.任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.本保密條款的適用范圍包括但不限于本合同簽訂前、簽訂后以及合同履行期間的所有信息。6.本保密條款的適用期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向[協商管轄地]的法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議事項直接影響到合同履行。4.仲裁裁決或法院判決是終局性的，對雙方均有約束力。5.在爭議解決期間，任何一方不得擅自采取可能導致爭議擴大的行為。6.如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力以和平方式解決，避免不必要的訴訟或仲裁費用。7.本合同的爭議解決方式為本合同不可分割的一部分，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成一體。2.通知：除本合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式發送，并自發送之日起[通知送達期限]內視為送達。3.合同解除：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應立即騰退該店鋪，并確保店鋪恢復原狀。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。7.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。如合同條款含義不清，以甲方的解釋為準。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生