金銀湖租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：金銀湖物業管理有限公司

甲方地址：金銀湖路1號

甲方法定代表人/負責人：李先生

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：科技路2號

乙方法定代表人/負責人：張女士

聯系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于金銀湖路的辦公場所事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為出租方，擁有位于金銀湖路的辦公場所的出租權。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的辦公場所，用于公司的業務開展。雙方基于相互信任、平等互利、公平交易的原則，達成如下協議：

第一條租賃場所及面積

1.1甲方同意將位于金銀湖路1號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場所的建筑面積為XX平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元，按月支付。

3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：金銀湖物業管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行金銀湖路支行

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃場所的基本設施正常運行，如水、電、照明等；

（2）負責租賃場所的安全保衛工作，確保乙方的人身及財產安全；

（3）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動；

（4）本合同終止后，甲方應按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金；

（2）合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結構和用途；

（3）遵守我國的法律法規，不得在租賃場所從事違法活動；

（4）本合同終止后，乙方應將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金為市場價格，如需調整，雙方協商確定。

5.2乙方支付租金的條件：

（1）乙方應按照約定的時間和方式支付租金；

（2）乙方支付租金后，甲方提供租賃場所的使用權；

（3）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方合法權益的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。

8.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件等。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：金銀湖物業管理有限公司

乙方（蓋章）：某某科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃金銀湖路辦公場所過程中的權利、義務關系，確保雙方在租賃期間內的合法權益得到保障。具體內容包括租賃場所的交付、租金的支付、租賃期限的約定、租賃場所的使用與管理、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指金銀湖物業管理有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指某某科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃場所：指位于金銀湖路1號的辦公場所。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場所的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方應保證租賃場所的基本設施正常運行，如水、電、照明等。

2.甲方應負責租賃場所的安全保衛工作，確保乙方的人身及財產安全。

3.甲方在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.甲方應在租賃期滿后，按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

乙方權利與義務：

1.乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。

2.乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結構和用途。

3.乙方應遵守我國的法律法規，不得在租賃場所從事違法活動。

4.乙方應在租賃期滿后，將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XX元，按月支付。

2.乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：金銀湖物業管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行金銀湖路支行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在租賃期滿后，按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方合法權益的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方延遲交付租賃場所或延遲支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的5%。

5.乙方擅自改變租賃場所的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方應協商解決。

7.本合同終止后，乙方應將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方暫停履行本合同的相關義務。

4.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同的義務。

5.如果不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商解決，必要時可請求延長合同履行期限或終止合同。

6.不可抗力事件導致的損失，甲乙雙方不承擔責任。但甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議均應保密，不得向第三方透露。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中，甲乙雙方的通信、文件及其他證據均應保存，以備不時之需。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知事項應以加蓋公章的正式文件為準。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿時自動終止。若甲乙雙方同意提前終止，應簽訂書面協議。

4.合同解除：甲乙雙方同意，一旦發生違約情況，對方有權解除本合同。

5.違約責任：甲乙雙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.本合同的任何條款均不得違反我國法律法規。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。