金銀湖租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：金銀湖物業(yè)管理有限公司

甲方地址：金銀湖路1號

甲方法定代表人/負責(zé)人：李先生

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：科技路2號

乙方法定代表人/負責(zé)人：張女士

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于金銀湖路的辦公場所事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為出租方，擁有位于金銀湖路的辦公場所的出租權(quán)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的辦公場所，用于公司的業(yè)務(wù)開展。雙方基于相互信任、平等互利、公平交易的原則，達成如下協(xié)議：

第一條租賃場所及面積

1.1甲方同意將位于金銀湖路1號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場所的建筑面積為XX平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：金銀湖物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行金銀湖路支行

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，如水、電、照明等；

（2）負責(zé)租賃場所的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（4）本合同終止后，甲方應(yīng)按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金；

（2）合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事違法活動；

（4）本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金為市場價格，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。

5.2乙方支付租金的條件：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金；

（2）乙方支付租金后，甲方提供租賃場所的使用權(quán)；

（3）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：金銀湖物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：某某科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃金銀湖路辦公場所過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括租賃場所的交付、租金的支付、租賃期限的約定、租賃場所的使用與管理、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指金銀湖物業(yè)管理有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指某某科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃場所：指位于金銀湖路1號的辦公場所。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場所的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，如水、電、照明等。

2.甲方應(yīng)負責(zé)租賃場所的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場所從事違法活動。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月人民幣XX元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：金銀湖物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行金銀湖路支行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按時將租賃場所及鑰匙交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃場所或未保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方延遲交付租賃場所或延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

5.乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所及鑰匙交付給甲方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求延長合同履行期限或終止合同。

6.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向第三方透露。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中，甲乙雙方的通信、文件及其他證據(jù)均應(yīng)保存，以備不時之需。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知事項應(yīng)以加蓋公章的正式文件為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿時自動終止。若甲乙雙方同意提前終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

4.合同解除：甲乙雙方同意，一旦發(fā)生違約情況，對方有權(quán)解除本合同。

5.違約責(zé)任：甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.本合同的任何條款均不得違反我國法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。