閑置資產開發合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方閑置資產的開發利用事宜，達成如下合同。甲方將其閑置資產租賃給乙方使用，乙方負責對該資產進行開發和運營，并按照約定向甲方支付租金。雙方共同維護合作關系的穩定，確保合同的履行。

本合同旨在明確雙方在閑置資產開發過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為閑置資產的所有者，將其資產租賃給乙方使用，乙方則負責對資產進行有效開發和運營，實現資產的增值。雙方在合作過程中應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權益。

在簽訂本合同時，甲乙雙方應充分了解并確認各自的權利和義務。甲方應保證閑置資產的所有權，確保資產的合法性、安全性；乙方則應按照約定對資產進行開發和運營，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對閑置資產開發合作的共同需求和信任。甲方擁有閑置資產，希望將其開發利用，實現資產增值；乙方具備開發和運營能力，希望通過租賃閑置資產實現自身業務的發展。雙方在平等互利的基礎上，達成本合同，共同推動閑置資產的開發利用。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在閑置資產開發過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合作關系的穩定。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，也體現了甲乙雙方對不可抗力因素的認可和理解。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況采取延期、部分履行或其他補救措施。

如合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××有限公司

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××科技有限公司

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方閑置資產的開發利用事宜，甲乙雙方達成協議，明確雙方的權利和義務，以實現資產增值和業務發展。具體內容包括甲方將閑置資產租賃給乙方使用，乙方負責對該資產進行開發和運營，并按照約定向甲方支付租金。

第二條定義

1.閑置資產：指甲方擁有的，目前未被充分利用的資產。

2.開發：指乙方對閑置資產進行的改造、建設或提升其價值的行為。

3.運營：指乙方對閑置資產進行管理和利用，以實現資產收益的行為。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用閑置資產的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證閑置資產的所有權，確保資產的合法性、安全性。

2.甲方應提供閑置資產的相關資料，包括但不限于資產權屬證明、資產現狀描述等。

3.甲方應協助乙方進行資產的開發和運營，提供必要的支持和服務。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方的開發和運營情況進行監督。

5.甲方應按照約定履行合同義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用閑置資產進行開發和運營。

2.乙方應按照約定支付租金，并按照甲方的要求提供相關財務報表和業務報告。

3.乙方應按照約定對閑置資產進行開發和運營，并確保資產的安全和合規性。

4.乙方有權在合同約定范圍內，對閑置資產進行改造、建設或提升其價值。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自將閑置資產轉租或轉讓給第三方。

6.乙方應按照約定履行合同義務，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

本合同中的雙方權利與義務僅列舉了部分常見的情況，并未涵蓋所有可能出現的情況。在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權益。任何一方違反合同約定，都應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金支付時間為每月的5日前，乙方應將上一個月的租金支付完畢。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。

5.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.甲方應在合同生效后××日內將閑置資產交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后××日內開始對閑置資產進行開發和運營。

4.合同期滿后，如甲乙雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，拒絕交付閑置資產或延遲交付的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數×閑置資產價值×日利率。

3.乙方違反合同約定，未按期支付租金或擅自將閑置資產轉租、轉讓的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.乙方在開發和運營過程中，如發生違反國家法律法規的行為，導致甲方承擔責任的，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。

5.一方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，應立即通知對方，并根據實際情況采取延期、部分履行或其他補救措施。

6.本合同約定的違約金、賠償金等，如有計算錯誤，應以正確的計算結果為準。

7.本合同未涉及的其他違約情形，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。

8.任何一方在履行合同過程中發現對方可能違約的，均有權要求對方提供擔保，以保證合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失，同時提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應在其影響消除后繼續履行合同，如果不可抗力持續影響合同履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并按照本合同約定的方式通知對方。

6.本合同未涉及的其他不可抗力情況，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。

第七條爭議解決

1.如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果雙方在合同中未約定仲裁條款，或者一方不同意仲裁，任何一方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.無論通過仲裁還是訴訟解決爭議，敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于本合同及本合同項下的任何爭議。

7.本合同未涉及的其他爭議解決方式，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過本合同約定的聯系方式進行通知，聯系方式的變更應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽書面續約協議的；

b.雙方協商一致終止合同的；

c.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方協商一致終止合同的；

d.一方違約導致合同無法履行，對方要求終止合同的。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于資產交接、支付違約金等。

5.本合同未涉及的其他條款，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。

第九條附則

1.本合同附錄包括附件一《閑置資產清單》、附件二《租金支付明細表》等，附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履