農村流轉協議書范本?甲方（流轉方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村土地流轉事宜達成如下協議：一、流轉標的物及服務具體描述1.流轉土地的位置、面積及用途甲方將位于[土地具體位置]，面積為[x]畝的農村土地（以下簡稱"該土地"）流轉給乙方使用。該土地的具體四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該土地用途為[明確約定的土地用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。2.土地現狀及地上附著物該土地現狀為[描述土地的現有狀況，如耕地、荒地等]，地上附著物包括[詳細列舉地上現有的附著物，如房屋、樹木、灌溉設施等]。乙方應在流轉土地時對土地現狀及地上附著物進行充分了解，并接受現狀。二、流轉期限1.流轉期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.流轉期限屆滿，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方。如需繼續流轉，雙方應另行協商并簽訂流轉協議。三、流轉價款及支付方式1.流轉價款乙方每年應向甲方支付的流轉價款為人民幣[x]元/畝，每年總計流轉價款為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取流轉價款。有權監督乙方按照約定的土地用途使用土地。流轉期限屆滿或本協議解除后，有權收回流轉土地及地上附著物。2.義務保證對流轉土地擁有合法的承包經營權，有權進行流轉，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地流轉相關的手續，如備案等。不得干涉乙方正常的生產經營活動。尊重乙方的生產經營自主權，不得擅自變更或解除本協議。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，有權自主經營流轉土地，享有生產經營收益。有權在符合法律法規和本協議約定的前提下，對土地進行改良和建設。有權優先續租流轉土地。2.義務按照本協議約定的期限和方式支付流轉價款。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農建設。如需改變土地用途，應經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。保護土地及地上附著物，不得擅自損壞或拆除。在流轉期限屆滿或本協議解除后，應按照原狀交還甲方。合理利用土地資源，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。依法繳納與土地經營相關的稅費。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本協議簽訂后的[x]日內，將流轉土地及地上附著物交付乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署交付清單。2.收回流轉期限屆滿或本協議解除后，乙方應在[x]日內將土地及地上附著物交還甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態，地上附著物應保持完好（自然損耗除外）。乙方逾期交還的，應按照每日[x]元的標準向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付流轉價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的流轉價款及違約金，同時乙方應按照流轉價款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或用于非農建設，甲方有權解除本協議，收回流轉土地，乙方應按照流轉價款總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。4.若乙方擅自損壞或拆除地上附著物，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____