物業保潔聘用協議書?甲方（聘用方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受聘方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方家庭住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方需要聘用保潔人員提供物業服務區域內的保潔服務，乙方具備相應的保潔服務能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方聘用乙方擔任物業保潔工作事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域甲方指定的位于[具體物業地址]的物業服務區域，包括但不限于建筑物內的公共區域（如大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛生間等）、室外公共區域（如道路、綠地、停車場等）。（二）服務內容1.每日對服務區域進行全面清掃，包括地面清掃、擦拭門窗、清潔扶手等，確保無明顯灰塵、污漬。2.定期對衛生間進行深度清潔，包括便器、洗手臺、鏡子等的消毒殺菌，保證衛生間無異味。3.負責垃圾的收集、分類和運輸，按照規定時間將垃圾運送至指定地點。4.對公共區域的設施設備進行日常清潔和保養，如保持電梯轎廂清潔、擦拭消防設施等。5.根據季節和實際情況，適時對室外公共區域進行特殊清潔工作，如冬季除雪等。（三）服務標準1.地面清潔：地面干凈、無雜物、無水漬，目視無明顯灰塵。2.衛生間清潔：便器、洗手臺等潔具清潔光亮，無污漬、無異味，衛生紙簍及時清理。3.垃圾處理：垃圾日產日清，垃圾桶外觀清潔，周圍地面無散落垃圾。4.設施設備清潔：設施設備表面清潔，無灰塵、無污漬，功能正常。二、工作時間及休假（一）工作時間乙方每周工作[x]天，每天工作時間為[具體工作時間段]。甲方可根據實際情況對工作時間進行合理調整，但應提前通知乙方。（二）休假1.乙方享有國家法定節假日休息的權利。2.乙方可根據自身情況申請帶薪年假，年假天數按照國家相關規定執行，具體申請流程和時間安排按照甲方公司規定辦理。3.如乙方因特殊情況需要請假，應提前[x]天向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可休假。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督、檢查，提出合理的工作要求和改進意見。有權根據實際情況調整乙方的工作內容和工作時間，但應提前通知乙方。有權對乙方違反本協議或甲方規章制度的行為進行批評教育、警告直至解除協議。2.義務按照本協議約定向乙方支付勞動報酬。為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，如清潔用品、清潔設備等。向乙方告知工作中的安全注意事項，對乙方進行必要的安全培訓。協助乙方解決工作中遇到的問題和困難，如協調與其他部門的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得勞動報酬。有權要求甲方提供必要的工作條件和勞動工具。有權對甲方的工作安排和管理提出合理的意見和建議。2.義務遵守國家法律法規和甲方的規章制度，誠實守信，履行本協議約定的各項義務。按照本協議約定的服務內容和標準，認真負責地完成保潔工作，確保工作質量。愛護甲方提供的工作條件和勞動工具，合理使用清潔用品，不得浪費和損壞。注意工作安全，如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。保守甲方的商業秘密和工作區域內的相關信息，不得泄露給任何第三方。四、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬甲方每月支付乙方勞動報酬人民幣[x]元。（二）支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將勞動報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇節假日或特殊情況，支付時間可提前或順延，但應提前通知乙方。五、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方有關規定為乙方繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。乙方應積極配合甲方辦理社會保險相關手續，提供必要的個人信息。（二）福利待遇1.乙方享有甲方規定的其他福利待遇，如節日福利、生日福利等，具體標準按照甲方公司規定執行。2.在乙方工作期間，如甲方組織員工培訓、團建等活動，乙方有權按照甲方要求參加。六、保密條款（一）保密范圍乙方在工作過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息、技術資料、管理文件等一切信息，均屬于保密范圍。（二）保密期限本協議的保密期限自雙方簽訂本協議之日起至本協議終止后[x]年。在保密期限內，乙方應嚴格遵守保密義務。（三）保密措施1.乙方不得將保密信息以任何形式泄露給任何第三方，包括但不限于口頭、書面、電子等形式。2.乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，使用保密信息為自己或任何第三方謀取利益。3.乙方在工作結束后，應將涉及保密信息的文件、資料等歸還甲方，并銷毀自己留存的相關副本。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付乙方勞動報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準完成保潔工作，經甲方指出后仍未改正的，甲方有權扣除相應的勞動報酬。2.若乙方違反甲方的規章制度或本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因乙方違約導致的甲方需向第三方支付的賠償金等。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議。八、協議的變更、解除和終止（一）協議的變更1.本協議履行期間，如有未盡事宜或需要變更協議內容的，雙方可協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.如因不可抗力或國家法律法規政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決。（二）協議的解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若乙方違反本協議約定或甲方規章制度，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.若甲方未按照本協議約定支付勞動報酬或提供必要的工作條件，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的勞動報酬及相應的經濟補償。4.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。（三）協議的終止1.本協議期滿，雙方未續簽的，本協議自動終止。2.本協議約定的終止條件成就時，本協議終止。3.乙方達到法定退休年齡或開始依法享受基本養老保險待遇的，本協議終止。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協