土地征用口頭協議書?甲方（征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址]的土地，經雙方友好協商，達成如下土地征用口頭協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：乙方被征用的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地將用于甲方[具體項目名稱]，包括但不限于[列舉相關項目內容]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間使用被征用土地。在征用土地范圍內進行規劃、建設等相關活動，但應遵守國家法律法規和相關政策規定。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，向乙方支付土地征用補償費用。在征用土地過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與土地征用相關的手續，如土地權屬變更登記等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的土地征用補償費用。在土地征用過程中，對甲方的行為進行監督，如發現甲方有違反協議或法律法規的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務按照本協議約定，及時將被征用土地交付給甲方使用。向甲方提供與被征用土地相關的權屬證明、地上附著物清單等資料，并保證其真實性和完整性。在土地交付前，負責處理好與該土地相關的一切糾紛，如土地權屬糾紛、相鄰關系糾紛等，確保甲方能夠順利使用該土地。三、土地征用補償費用及支付方式1.補償費用土地補償費：根據土地所在區域的土地市場價值及相關政策規定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。地上附著物補償費：乙方地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物種類]，經雙方共同清點確認后，甲方應按照評估價值向乙方支付地上附著物補償費共計人民幣[x]元。青苗補償費：乙方土地上種植的青苗包括但不限于[列舉青苗種類]，按照實際種植情況和市場價格，甲方應向乙方支付青苗補償費共計人民幣[x]元。合計土地征用補償費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地征用補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方將被征用土地交付給甲方且雙方辦理完相關交接手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地征用補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內，將被征用土地交付給甲方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時交付土地的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[x]個工作日內交付土地，交付時間相應順延。2.交付方式乙方應在土地交付前，清理完土地上的附著物和青苗，并將土地平整至符合甲方使用要求的狀態。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地征用補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照土地征用補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變被征用土地的用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間將被征用土地交付給甲方使用，每逾期一日，應按照土地征用補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照土地征用補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地權屬證明、地上附著物清單等資料存在虛假或不完整情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份土地征用口頭協議書的示例