賣房傭金協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售其名下房產，乙方為專業的房地產經紀服務機構，具有豐富的房產交易服務經驗和專業能力。甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供賣房居間服務事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產位置：甲方所售房產位于[具體地址]，房屋具體坐落于[詳細樓號、單元、樓層、房號]。2.房屋基本情況建筑面積：[x]平方米；房屋用途：[住宅/商業/辦公等]；戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛]；房屋性質：[商品房/經濟適用房/房改房等]；房屋權屬情況：[產權清晰/存在抵押/存在查封等詳細情況說明]。3.配套設施附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等家電設備，以及固定裝修等]；停車位情況：[有/無停車位，如有，具體位置及數量]；其他配套：[如小區配套的健身設施、綠化情況等詳細描述]。二、服務內容1.乙方利用自身專業知識和渠道，為甲方提供房屋買賣的信息發布、客戶推薦、交易談判協調、合同擬定審核等一系列居間服務，促成甲方與購房人之間房屋買賣合同的簽訂。2.協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件資料、陪同辦理相關手續、解答過戶過程中的疑問等。3.在交易過程中，為甲方提供市場行情分析、價格建議等專業咨詢服務，確保甲方在交易中獲得合理利益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的服務質量進行監督。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權知曉購房人的具體信息及交易進展情況。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定房屋的交易價格、交易方式等重要交易事項。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、房屋質量狀況、房屋內部設施設備情況等相關信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展服務工作，按照乙方要求提供相關文件資料，協助乙方與購房人進行溝通談判，及時簽署相關協議和文件。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照本協議約定向乙方支付傭金。不得在未經乙方書面同意的情況下，擅自與乙方介紹的購房人私下交易，否則應按照本協議約定的傭金標準向乙方支付傭金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，有權知曉房屋交易的相關信息及進展情況。根據市場行情和專業判斷，有權對甲方房屋的交易價格、交易條件等提出合理建議。2.義務按照本協議約定及房地產經紀行業規范，為甲方提供專業、高效、誠信的居間服務。對甲方提供的信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在促成房屋買賣合同簽訂前，不得向甲方或購房人隱瞞可能影響交易的重要信息。協助甲方與購房人協商合同條款，確保合同內容公平、合理、合法，并對合同條款進行必要的解釋和說明。在房屋交易過程中，及時跟進交易進展，協調解決交易過程中出現的問題，保障交易順利進行。四、傭金及支付方式1.傭金標準：經雙方協商一致，甲方同意按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付傭金。成交價格以甲方與購房人簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。2.支付時間：在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同且購房人按照合同約定支付首期購房款（如有）后[x]個工作日內，甲方向乙方支付傭金總額的[x]%；在房屋產權過戶手續辦理完畢且購房人支付全部購房款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余傭金。3.支付方式：甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名稱：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的購房人私下交易，甲方應按照本協議約定的傭金標準向乙方支付傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方因故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已收取的傭金，并賠償乙方因此遭受的其他直接和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為限。若乙方違反保密義務，泄露甲方信息給第三方，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在促成房屋買賣合同簽訂過程中存在故意或重大過失，導致合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月