委托購房收款協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，特委托乙方代為辦理購房相關事宜并收取購房款項，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物具體描述（一）委托事項甲方委托乙方代為尋找合適的房產，并代表甲方與出售方簽訂購房合同，辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于房產過戶登記、稅費繳納等，并代為收取購房款項。（二）標的物具體描述1.房產位置：[具體地址，精確到門牌號]2.房屋類型：[如住宅、商業、別墅等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[居住、辦公等]5.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]6.房產現狀：[是否為空置、是否有人居住等詳細情況]7.房屋產權情況：[是否有抵押、查封等限制交易情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解購房進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方在辦理委托事項過程中的行為進行監督。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方按照其指示處理委托事務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關款項。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續，根據乙方要求及時簽署相關文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在處理委托事務過程中，有權根據實際情況采取合理措施，但應及時通知甲方。2.義務以甲方名義，按照法律法規及行業規范，認真履行代理職責，尋找合適房產，與出售方進行談判、簽訂購房合同，并辦理相關手續。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方報告購房進展情況，及時反饋重要信息和問題。妥善保管購房過程中涉及的各項文件、資料及款項，不得擅自挪用或侵占。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為辦理購房委托事項所產生的一切費用，如中介服務費、差旅費、文件資料費等，但不包括購房款項及辦理房產過戶登記等手續所需繳納的稅費。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方成功與出售方簽訂購房合同，并將合同副本交付給甲方之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.房產過戶登記手續辦理完畢，且甲方取得新的房產證之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、購房款項的收取與管理（一）收款賬戶乙方應開立專門的收款賬戶用于收取購房款項，該賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）收款流程1.乙方在收到出售方要求支付購房款項的通知后，應及時通知甲方。2.甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，將購房款項足額存入乙方指定的收款賬戶。3.乙方收到購房款項后，應向甲方出具收款憑證，并注明款項用途為購房款。（三）款項管理乙方應妥善管理購房款項，確保專款專用。除用于支付購房合同約定的款項及辦理購房相關手續所需費用外，不得挪作他用。在辦理房產過戶登記等手續過程中，乙方應按照法律法規及相關部門要求，及時、足額繳納各項稅費及費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付委托費用或購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的委托費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息和資料虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致購房合同無法簽訂或無法順利辦理房產過戶登記等手續，乙方應退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自挪用或侵占購房款項，乙方應立即返還全部款項，并按照挪用或侵占金額的[x]%向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議自動解除，雙方互不承擔賠償責任。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______