商場(chǎng)代理招商協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱]商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該商場(chǎng)"）的招商代理權(quán)，愿意委托乙方作為其商場(chǎng)代理招商的受托人；乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供商場(chǎng)代理招商服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)代理招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)基本情況該商場(chǎng)位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[x]平方米，共[x]層。商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施齊全，交通便利，周邊配套完善，具有良好的商業(yè)氛圍和發(fā)展?jié)摿Α?.招商范圍乙方負(fù)責(zé)為該商場(chǎng)引進(jìn)各類優(yōu)質(zhì)品牌商家，涵蓋但不限于餐飲、服裝、零售、娛樂(lè)、生活服務(wù)等行業(yè)。具體招商品牌的引進(jìn)需符合商場(chǎng)整體定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，且應(yīng)具備一定的市場(chǎng)知名度、良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。3.招商目標(biāo)在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)成功引進(jìn)不少于[x]家符合商場(chǎng)定位的品牌商家入駐該商場(chǎng)，且確保入駐商家的整體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到商場(chǎng)可出租面積的[x]%以上。4.服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方應(yīng)針對(duì)該商場(chǎng)所在區(qū)域的商業(yè)市場(chǎng)、目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行全面深入的調(diào)研分析，為甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和招商策略建議。招商策劃與推廣：乙方負(fù)責(zé)制定商場(chǎng)的招商策劃方案，包括但不限于招商宣傳資料的制作、招商活動(dòng)的策劃與組織、線上線下招商渠道的拓展與維護(hù)等，以吸引潛在商家的關(guān)注和參與。商家洽談與引進(jìn)：乙方與潛在商家進(jìn)行溝通洽談，介紹商場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)和招商政策，協(xié)助甲方與商家達(dá)成合作意向，并負(fù)責(zé)起草、審核和簽訂相關(guān)租賃合同及其他合作文件。商家協(xié)調(diào)與管理：乙方協(xié)助甲方做好入駐商家的協(xié)調(diào)管理工作，包括但不限于商家進(jìn)場(chǎng)裝修的協(xié)調(diào)、開(kāi)業(yè)籌備的協(xié)助等，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和各商家的順利經(jīng)營(yíng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)審核乙方引進(jìn)的商家及其租賃合同等相關(guān)文件，對(duì)不符合商場(chǎng)定位或存在風(fēng)險(xiǎn)的合作事項(xiàng)提出異議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取乙方招商工作的相關(guān)信息和報(bào)告。在乙方未能按照本協(xié)議約定完成招商任務(wù)或存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該商場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于商場(chǎng)規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等，以便乙方開(kāi)展招商工作。協(xié)助乙方辦理與招商工作相關(guān)的手續(xù)和文件，如提供必要的授權(quán)委托書(shū)、介紹信等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付招商代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，為入駐商家提供必要的支持和服務(wù)，確保商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取招商代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在招商過(guò)程中，有權(quán)自主開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、商家洽談等工作，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障招商工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的招商范圍、目標(biāo)和服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行招商代理職責(zé)，積極開(kāi)展招商工作，努力完成招商任務(wù)。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交招商工作報(bào)告，包括但不限于潛在商家信息、洽談進(jìn)度、合作意向等，確保甲方及時(shí)了解招商工作動(dòng)態(tài)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，保守在招商工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的。負(fù)責(zé)與引進(jìn)商家簽訂的租賃合同等相關(guān)文件的保管工作，并及時(shí)將原件或復(fù)印件提交給甲方備案。協(xié)助甲方處理與入駐商家之間的糾紛和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式（一）招商代理費(fèi)1.甲方應(yīng)按照乙方成功引進(jìn)并簽訂租賃合同的商家實(shí)際支付的首年租金總額的[x]%向乙方支付招商代理費(fèi)。2.招商代理費(fèi)的計(jì)算以每個(gè)商家簽訂的租賃合同約定的首年租金金額為準(zhǔn)，自該商家租賃合同生效且乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。（二）其他費(fèi)用1.乙方在招商過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、招商宣傳推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳筋~外產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將招商代理費(fèi)及其他應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商代理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的招商代理費(fèi)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的招商范圍、目標(biāo)和服務(wù)內(nèi)容履行招商代理職責(zé)，或未完成招商任務(wù)，應(yīng)按照未完成招商任務(wù)對(duì)應(yīng)的招商代理費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的除外。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）