外墻安全裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現甲方擬對該房屋的外墻進行裝修，乙方具備相關裝修資質和經驗，能夠提供外墻裝修服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻安全裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.裝修范圍：該房屋的外墻整體裝修，包括但不限于外墻墻面的清潔、修補、粉刷、裝飾線條安裝、外立面門窗更換（如有）等，具體裝修內容以雙方最終確定的設計方案為準。3.裝修材料要求：乙方應使用符合國家標準、質量合格且環保的裝修材料。對于主要裝修材料，如涂料、門窗等，乙方應向甲方提供產品的質量檢測報告、合格證等相關資料，經甲方確認后方可使用。4.裝修設計方案：乙方應根據甲方的要求和房屋實際情況，提供詳細的裝修設計方案，包括效果圖、施工圖等。設計方案需經甲方書面確認后方可實施。如甲方對設計方案提出修改意見，乙方應及時進行調整，直至甲方滿意為止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及雙方確認的設計方案進行裝修。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況，乙方應及時向甲方匯報。2.義務向乙方提供裝修房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方進行裝修設計和施工。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需）。對乙方在裝修過程中提出的合理要求給予配合和支持，如協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用。在裝修過程中，根據實際情況對設計方案提出合理的優化建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備相應的裝修資質和安全生產許可證，合法經營，確保裝修工程質量和施工安全。嚴格按照雙方確認的設計方案和本協議約定進行裝修施工，不得擅自更改裝修內容和標準。負責組織施工人員，安排施工進度，確保裝修工程按時完成。施工人員應具備相應的技能和資質，乙方應對施工人員的行為負責。施工過程中做好安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。施工結束后，負責清理施工現場，恢復周邊環境。對裝修工程質量負責，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定提供質量保修服務。質量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題出現的墻面脫落、門窗損壞等情況，乙方應免費進行維修或更換。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。如甲方提出整改意見，乙方應及時整改，并將整改情況及時反饋給甲方。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用經雙方協商一致，本次外墻安全裝修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內的全部費用，除因甲方提出的設計變更導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如完成外墻墻面基層處理]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費用的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照雙方約定的工期組織施工，確保按時完成裝修工程。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應合理安排施工進度，避免因施工順序不當或施工組織不合理導致工期延誤。如乙方認為需要調整工期，應提前[x]天書面通知甲方，并說明調整原因和調整后的工期計劃，經甲方書面同意后方可調整。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保裝修工程質量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于設計變更文件、施工記錄、材料檢驗報告、質量保修書等。甲方應在接到乙方申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應在甲方規定的時間內進行整改，重新組織驗收，直至驗收合格為止。隱蔽工程未經驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的設計方案、裝修標準、施工規范及工期要求進行施工，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至達到協議約定的標準為止。如因乙方原因導致裝修工程質量不合格或出現安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包導致工程質量問題或出現其他糾紛，乙方應承擔全部責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照裝修費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修設計方