旅游景區創建協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬創建旅游景區，需要專業的策劃、規劃、建設及運營管理等服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和經驗。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方旅游景區創建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.旅游景區策劃乙方負責對甲方擬創建的旅游景區進行全面策劃，包括但不限于景區主題定位、市場定位、目標客戶群體分析、功能分區規劃、產品線路設計等，以形成具有吸引力和競爭力的景區整體策劃方案。2.旅游景區規劃根據策劃方案，乙方進行詳細的景區規劃設計，涵蓋景區的總體布局規劃、景觀設計、建筑設計、交通規劃、給排水規劃、電力通訊規劃等，確保景區規劃符合國家相關標準和規范，同時滿足旅游功能需求和審美要求。3.旅游景區建設指導在景區建設過程中，乙方為甲方提供專業的技術指導和現場監督服務。協助甲方審核施工圖紙，對施工過程中的關鍵環節進行把控，確保建設工程質量符合規劃要求，按時完成景區建設任務。4.旅游景區運營管理咨詢景區建設完成后，乙方為甲方提供為期[x]年的運營管理咨詢服務。包括制定景區運營管理制度、人員培訓計劃、市場營銷策略、財務管理方案等，幫助甲方建立科學規范的運營管理體系，提升景區的運營效率和經濟效益。（二）服務成果要求1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成旅游景區策劃方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到策劃方案后的[x]個工作日內提出審核意見，乙方應根據甲方意見進行修改完善，直至策劃方案通過甲方審核。2.策劃方案通過審核后，乙方應在[x]個工作日內完成旅游景區規劃設計方案，并提交給甲方及相關部門審批。審批通過后，乙方應提供詳細的施工圖紙和技術文件，作為景區建設的依據。3.在景區建設過程中，乙方應定期向甲方匯報建設進度和質量情況，確保景區建設按照規劃要求順利進行。景區建設完成后，乙方應協助甲方組織驗收，確保景區建設質量符合標準。4.運營管理咨詢服務期間，乙方應每月向甲方提交運營管理報告，總結景區運營情況，分析存在的問題并提出改進建議。每年年底，乙方應提交年度運營管理總結報告，為甲方下一年度的運營管理提供決策依據。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進度、質量和成果進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、服務成果要求和時間節點完成各項工作任務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于景區現狀資料、周邊環境資料、甲方發展規劃等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。協助乙方協調與景區所在地政府部門、周邊居民及其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。在景區建設和運營過程中，嚴格按照乙方提供的策劃方案、規劃設計方案及運營管理建議進行實施，不得擅自更改或調整。如因特殊情況需要更改或調整，應提前與乙方協商一致，并承擔由此產生的額外費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、協調各方關系等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準和規范以及本協議約定的服務內容、服務成果要求和時間節點，精心組織實施各項服務工作，確保工作質量和進度。組建專業的服務團隊，明確團隊成員的職責分工，并確保團隊成員具備相應的專業資質和經驗。服務團隊成員應定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督檢查。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在服務期限內，如遇國家政策法規調整、不可抗力等因素導致服務工作無法正常進行或需要變更服務內容的，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。負責對景區建設過程中的施工單位、監理單位等相關方進行協調管理，確保各方之間的工作銜接順暢，共同推進景區建設工作。對景區運營管理咨詢服務過程中發現的問題，應及時提出切實可行的解決方案，并協助甲方組織實施。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議項下的服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.旅游景區策劃方案通過甲方審核后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.旅游景區規劃設計方案通過審批后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.景區建設完成并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.運營管理咨詢服務期限屆滿后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。甲方支付違約金后，乙方應繼續履行服務義務。2.若甲方擅自更改或調整乙方提供的策劃方案、規劃設計方案及運營管理建議，導致景區建設或運營出現問題的，甲方應自行承擔由此產生的一切損失，并按照本協議服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不完整、不準確，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成各項服務工作，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作成果不符合質量要求的，應負責無償返工直至達到質量要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露或使用甲方的商業秘密、技術秘密及其他敏感信息，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。3.若乙方擅自將本協議項下的服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應自行承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的服務期限屆滿，且雙方按照本協議約定履行完各自的義務后，本協議自行終止。（四）協議份數本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________