樓房相鄰關系協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方所有的樓房相鄰，為了妥善處理相鄰關系，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就樓房相鄰關系事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方樓房情況甲方所有的樓房位于[具體地址]，建筑結構為[結構類型]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。該樓房的用途為[居住/商用等]，目前處于[使用/閑置等]狀態。2.乙方樓房情況乙方所有的樓房位于[具體地址]，與甲方樓房相鄰。建筑結構為[結構類型]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。該樓房的用途為[居住/商用等]，目前處于[使用/閑置等]狀態。3.相鄰關系描述甲乙雙方樓房相鄰，存在共用墻、通風、采光、排水、通行等相鄰關系。雙方樓房之間的間距為[x]米，共用墻位于[具體位置]，墻體厚度為[x]厘米。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照法律法規及本協議的約定，合理使用自己的樓房及相關設施。在法律法規允許的范圍內，有權要求乙方配合處理與相鄰關系有關的合理事項。2.義務不得擅自改變樓房的結構、用途等，影響乙方的合法權益。負責對自己樓房內的設施設備進行維護和管理，確保不影響乙方的正常使用。在進行房屋裝修、改造等活動時，應提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免對乙方造成損害。按照法律法規及本協議的約定，承擔因自己行為給乙方造成損失的賠償責任。乙方權利義務1.權利有權按照法律法規及本協議的約定，合理使用自己的樓房及相關設施。在法律法規允許的范圍內，有權要求甲方配合處理與相鄰關系有關的合理事項。2.義務不得擅自改變樓房的結構、用途等，影響甲方的合法權益。負責對自己樓房內的設施設備進行維護和管理，確保不影響甲方的正常使用。在進行房屋裝修、改造等活動時，應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，避免對甲方造成損害。按照法律法規及本協議的約定，承擔因自己行為給甲方造成損失的賠償責任。雙方共同權利義務1.通風采光方面雙方應確保各自樓房的通風和采光符合國家相關標準和法律法規的要求。任何一方不得擅自建造建筑物、構筑物或者其他設施，遮擋對方樓房的通風和采光。如一方發現對方樓房的建設或使用行為可能影響自己的通風采光權益時，應及時通知對方，并協商采取相應的解決措施。2.排水通行方面雙方應共同維護樓房周邊的排水系統暢通，不得擅自堵塞排水管道。在進行房屋建設、裝修等活動時，應注意保護排水管道，避免造成排水不暢。雙方應確保各自樓房周邊的通行道路暢通，不得在通行道路上堆放物品、設置障礙等，影響對方的正常通行。3.共用墻方面雙方應共同保護共用墻的安全和完整，不得擅自拆除、損壞共用墻。如需對共用墻進行維修、改造等，應經對方書面同意，并共同承擔相關費用。在使用共用墻時，應合理分擔共用墻的使用費用，具體分擔方式由雙方協商確定。三、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，擅自改變樓房結構、用途等，影響乙方合法權益的，甲方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如給乙方造成損失的，甲方應按照損失的實際金額進行賠償。2.若乙方違反本協議的約定，擅自改變樓房結構、用途等，影響甲方合法權益的，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失的實際金額進行賠償。3.若一方未按照本協議的約定履行通風采光、排水通行、共用墻等方面的義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.如一方未按照本協議的約定承擔因自己行為給對方造成損失的賠償責任，另一方有權通過法律途徑追究違約方的責任，并要求違約方支付違約金[x]元。違約金不足以彌補損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：