危房處置安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為確保危房處置過程中的安全，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，結構類型為[具體結構類型]。房屋主體存在不同程度的損壞，部分墻體出現裂縫，屋頂瓦片破損，存在較大安全隱患。危房周邊環境狀況：周邊有[列舉周邊建筑物、道路等情況]。2.處置內容乙方負責對該危房進行拆除或加固等處置工作，具體處置方式由雙方根據危房實際情況另行協商確定，并在后續補充協議中明確。處置工作應符合國家及地方相關安全標準和規范要求，確保處置過程安全、有序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及相關安全規范進行危房處置工作。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或相關安全規定時，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供該危房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、地質勘察報告等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理危房處置過程中所需的各類審批手續，提供必要的協助和支持。負責協調危房周邊相鄰關系，確保處置工作順利進行。因相鄰關系問題導致的糾紛或損失，由甲方負責協調解決并承擔相應責任。按照本協議約定及時支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。根據實際情況制定合理的危房處置方案，并在實施前告知甲方。在處置工作中遇到不可預見的困難或風險時，有權要求甲方給予必要的支持和配合。2.義務按照國家及地方相關安全標準和規范，制定詳細的危房處置安全方案，并報甲方備案。安全方案應包括處置流程、安全保障措施、應急預案等內容。配備具備相應資質和經驗的專業人員，負責實施危房處置工作。工作人員應遵守安全操作規程，佩戴必要的安全防護用品。在處置工作開始前，對處置現場及周邊環境進行詳細勘察，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故發生。定期向甲方報告危房處置工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題及解決方案。在處置工作完成后，清理現場，確?，F場整潔，并將處置結果報告甲方。對在危房處置過程中知悉的甲方商業秘密及其他隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）費用1.雙方根據危房處置的具體方式及工作量，另行協商確定處置費用金額，并簽訂補充協議明確。2.處置費用包含但不限于人工費用、設備租賃費用、材料費用、運輸費用、安全保障費用、審批手續費用等乙方完成危房處置工作所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方在簽訂本協議后的[x]個工作日內，向乙方支付處置費用的[x]%作為預付款。2.在危房處置工作進行到[具體階段，如拆除至一定程度、加固完成一定比例等]后，經甲方驗收合格，甲方在[x]個工作日內支付處置費用的[x]%。3.危房處置工作全部完成，經甲方最終驗收合格后，甲方在[x]個工作日內支付剩余處置費用。4.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全保障措施（一）乙方安全保障措施1.建立健全安全生產管理制度，明確各崗位人員的安全職責，加強對工作人員的安全教育培訓，提高安全意識和操作技能。2.在處置現場設置明顯的安全警示標志，劃定作業區域，采取圍擋、隔離等防護措施，防止無關人員進入作業現場。3.對處置過程中使用的設備、工具等進行定期檢查、維護和保養，確保其性能良好、安全可靠。4.按照安全操作規程進行作業，如涉及爆破、拆除等危險作業，應提前制定專項安全方案，并報相關部門審批。在作業過程中，嚴格遵守審批要求，確保作業安全。5.制定應急預案，明確在發生安全事故時的應急處置措施和責任分工。定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力。（二）甲方安全協助義務1.在乙方進行危房處置工作期間，甲方應安排專人協助乙方做好現場安全管理工作，配合乙方維護現場秩序。2.甲方應及時了解乙方的安全工作情況，對乙方提出的安全問題和合理需求，應積極協調解決，提供必要的支持和幫助。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關資料、協助辦理審批手續或協調相鄰關系，導致乙方無法正常開展危房處置工作，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。2.若甲方未按照本協議約定及時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停危房處置工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關安全標準和規范進行危房處置工作，或未按照本協議約定的安全方案實施處置，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、人員傷亡賠償、法律費用等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成危房處置工作，每逾期一日，應按照處置費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照處置費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本協議約定將甲方的商業秘密或隱私信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方