女子撕毀房產協議書?甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。甲乙雙方經友好協商，就該房產的買賣事宜達成如下協議：一、房產基本情況及交易價格1.該房產的基本情況包括但不限于房屋結構、裝修狀況、附屬設施等詳細信息如下：房屋結構：[具體房屋結構，如框架結構、磚混結構等]裝修狀況：[詳細描述裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等，并列舉主要裝修內容]附屬設施：[包括但不限于家具、電器、停車位等附屬設施的詳細清單]2.經雙方協商一致，該房產的交易價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含該房產及附屬設施的所有權益，雙方不得以任何理由調整價格，但本協議另有約定的除外。二、付款方式及時間1.乙方采取以下付款方式支付購房款：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應在辦理房產過戶手續前，將剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該房產擁有合法、完整的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該房產存在上述糾紛，影響乙方正常取得該房產所有權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、契稅完稅證明等原件及復印件，以便乙方辦理房產過戶手續。4.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，在辦理過程中積極配合乙方提供必要的文件和信息，并按照相關部門的要求履行各項手續。辦理房產過戶手續所需的一切稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。5.甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]個工作日內，將該房產交付給乙方。交付時，甲方應保證該房產及其附屬設施完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產過戶手續，并交付該房產。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照本協議交易價格的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.乙方應在辦理房產過戶手續過程中，按照相關部門的要求提供真實、有效的文件和信息，并積極配合甲方及相關部門履行各項手續。辦理房產過戶手續所需的一切稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。4.乙方應在房產交付后，按照房產現狀使用該房產，不得擅自改變房屋結構、裝修狀況或損壞附屬設施。如因乙方原因造成該房產損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、房產交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產及其附屬設施進行驗收，并簽署《房產交付確認書》。2.《房產交付確認書》應包括以下內容：房產基本信息，如房屋地址、建筑面積、房屋結構等；附屬設施清單及現狀；交付時間；雙方簽字確認。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時提供房產相關資料、協助乙方辦理房產過戶手續或交付房產的，每逾期一日，應按照本協議交易價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款，同時甲方應按照本協議交易價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付購房款或擅自改變房產使用狀況的，應按照本協議約定承擔相應的違約責任。如乙方逾期付款導致本協議解除的，甲方有權沒收乙方已支付的首付款，并要求乙方按照本協議交易價格的[x]%支付違約金。如乙方擅自改變房產使用狀況造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議是基于一般房產買賣情況所擬定的，符合民法典中關于合同訂立、履行、違約責任等相關規定，具體條款可根據實際情況進行調整和完善。在實際應用中，建議當事人咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性。需注意的是，若出現如標題中女子撕毀房產協議書的情況，若該女子為甲方，其撕毀協議的行為構成違約，應按照上述違約責任條款承擔相應責任；若女子為乙方，同樣需依據協議約定承擔違約責任。具體責任的承擔需根據協議的具體內容以及實際違約情況進行判斷和認定，如違約行為是否給對方造成損失、損失的具體數額等因素都會影響最終責任的劃分和承擔方式。例如，若女子作為乙方撕毀協議且未支付首付款，按照協議約定，甲方有權沒收首付款，并要求乙方按照交易價格的一定比例支付違約金。若甲方因乙方違約遭受了其他直接經濟損失，如為準備交房而提前支付的物業費、因等待乙方付款而錯過的其他房產交易機會導致的預期利益損失等，乙方還需賠償甲方這些額外的損失。在處理此類糾紛時，雙方應盡量通過協商解決，若協商不成，可通過法律途徑維護自身合法權益。根據《民法典》第五百七十七條規定："當事人一方不履行