占用墓地補償協議書?甲方（墓地所有者或權益人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要占用甲方擁有的墓地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就占用墓地的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。墓地占地面積為[x]平方米，包含[具體墓型及數量，如普通墓穴x個、豪華墓穴x個等]。2.墓地現狀：墓地目前處于[當前狀態，如已安葬、未安葬但已建設完成等]狀態，墓地上方或周邊附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如墓碑、墓圍、綠化等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的方式和時間占用墓地，并監督乙方的占用行為符合相關規定。有權獲得乙方按照本協議約定支付的墓地占用補償費用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務保證對擬占用的墓地擁有合法的權益，有權處置該墓地的占用事宜，并向乙方提供真實、準確、完整的墓地相關信息，包括但不限于墓地權屬證明、現狀等資料。協助乙方辦理與墓地占用相關的手續，如向相關管理部門報備等（如有需要），并提供必要的協助和便利條件。在乙方占用墓地期間，應尊重乙方的合理使用權益，不得干擾乙方的正常占用活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式占用甲方的墓地。在占用墓地過程中，有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。對占用墓地期間因合理使用導致的墓地附屬設施正常損耗，有權要求甲方按照協議約定進行協商處理（如有約定）。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付墓地占用補償費用。嚴格按照雙方約定的用途占用墓地，不得擅自改變墓地用途或超出約定范圍使用。在占用期間，應保護墓地及其附屬設施的完好，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家及當地關于墓地管理的法律法規和相關規定，合法合規使用墓地。在占用結束后，按照甲方要求及時清理墓地現場，恢復原狀（如有約定）。三、墓地占用補償費用及支付方式（一）補償費用雙方經協商確定，乙方應向甲方支付的墓地占用補償費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方占用墓地期間的所有相關補償，包括但不限于墓地使用權益補償、可能涉及的附屬設施補償、對周邊環境影響的補償等一切相關費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付補償費用：1.預付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方開始實質性占用墓地并完成[具體階段任務，如墓穴挖掘、基礎建設等，根據實際占用情況確定]后，[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方占用墓地結束并按照甲方要求完成所有清理、恢復工作（如有），經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、占用期限乙方占用甲方墓地的期限為自本協議生效之日起[x]個月/年，自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方因特殊原因需要延長占用期限，應在占用期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議約定延長的期限及相關事宜。五、墓地使用與保護1.乙方在占用墓地期間，應按照國家及當地關于墓地使用的相關規定進行操作，不得從事任何違法違規行為。2.乙方應保護墓地的完整性，不得擅自拆除、破壞墓地的任何設施，包括但不限于墓碑、墓圍、綠化等。如因乙方原因造成墓地設施損壞或滅失，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.在占用墓地期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保墓地的安全，防止發生意外事故。如因乙方原因導致任何安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.乙方應保持墓地周邊環境的整潔衛生，不得在墓地區域內丟棄垃圾或進行其他污染環境的行為。占用結束后，乙方應及時清理墓地區域內的所有物品和垃圾，恢復墓地原狀（如有約定）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的墓地相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部直接損失。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法正常占用墓地或因此延誤占用時間的，甲方應按照占用補償費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他合理損失。3.如甲方在乙方占用墓地期間干擾乙方的正常使用活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的補償費用及違約金，同時乙方應按照協議總補償費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墓地用途或超出約定范圍使用，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照協議總補償費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照協議約定保護墓地及其附屬設施，造成損壞或滅失的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方未能及時履行賠償義務，甲方有權從乙方支付的剩余補償費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未按照協議約定的時間和要求完成占用結束后的清理、恢復工作（如有），每逾期一日，應按照協議總補償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行委托第三方進行清理、恢復工作，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的剩余補償費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商