無證廠房贈與協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處無證廠房，現甲方自愿將該無證廠房贈與乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與協議：一、贈與標的物及服務具體描述1.無證廠房位置：該無證廠房位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.廠房現狀：廠房建筑面積為[x]平方米，目前處于[廠房實際使用狀態，如閑置、部分出租等]狀態。廠房內現有[列舉主要設施設備，如機器設備、水電設施等]，具體設施設備清單見附件一。3.土地情況：該廠房所占用土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地使用權情況為[土地取得方式及相關說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用廠房。在贈與財產交付前，有權撤銷贈與，但需提前通知乙方并說明理由。2.義務保證對贈與的無證廠房擁有處分權，保證該廠房不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。向乙方如實告知廠房的真實情況，包括但不限于廠房的建設情況、使用現狀、存在的質量問題等。協助乙方辦理與廠房相關的手續（如可能），提供必要的文件和證明材料。按照本協議約定的時間和方式，將廠房及相關設施設備交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付廠房及相關設施設備。有權對廠房進行合理使用和處分，但需符合法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定接受贈與的廠房及相關設施設備。按照法律法規及本協議約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途或進行違法違規活動。承擔因使用廠房而產生的相關費用，如水電費、物業費等。如因乙方原因導致廠房及相關設施設備損壞或滅失，應負責修復或賠償。三、贈與財產的交付1.雙方約定于[交付日期]在廠房所在地進行贈與財產的交付。2.交付時，甲方應向乙方提供廠房的相關資料，包括但不限于土地相關證明文件、廠房建設審批文件（如有）等，并協助乙方辦理交接手續。3.乙方應在交付現場對廠房及相關設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責解決。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知廠房情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因接受贈與所支出的費用、因廠房問題導致的直接經濟損失等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付廠房及相關設施設備，每逾期一日，應按照贈與財產價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照贈與財產價值的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變廠房用途或進行違法違規活動，甲方有權收回贈與的廠房，并要求乙方恢復原狀。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定使用廠房，導致廠房及相關設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購買新的設施設備，費用由乙方承擔。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：廠房設施設備清單1.[設備名稱1]，規格型號：[具體規格型號]，數量：[x]2