環保拆除房屋協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋，為確保拆除過程符合環保要求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層。房屋內包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺等設施。房屋周邊附屬設施，包括但不限于圍墻、大門、車庫、儲物間等，具體以現場實際情況為準。2.拆除要求乙方應按照環保要求進行拆除作業，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，確保拆除過程不對周邊環境造成污染和破壞。在拆除過程中，乙方應盡量減少對周邊建筑物、公共設施及道路的影響，保護現場及周邊的生態環境。拆除后的建筑垃圾應按照環保部門的要求進行分類收集、存放和運輸，不得隨意丟棄或填埋。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的拆除作業過程，確保拆除工作按照本協議約定及相關環保要求進行。有權要求乙方提供拆除工作的進度報告及相關資料。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及產權證明等文件，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如向相關部門報備拆除計劃等。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊居民及相關單位的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，根據實際情況提出合理的建議和要求，以確保拆除工作順利進行。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除隊伍，配備必要的拆除設備和工具，并確保設備和工具處于良好的運行狀態。嚴格按照本協議約定及環保要求進行拆除作業，制定詳細的拆除方案，并報甲方備案。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、建筑垃圾處理方案等內容。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定相應的防護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業人員及周邊人員的人身安全。在拆除過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求對拆除過程中產生的揚塵、噪聲、廢水等進行有效控制和處理。拆除作業時應配備灑水降塵設備，定期對作業現場進行灑水降塵；合理安排作業時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業；對拆除過程中產生的廢水進行沉淀、過濾等處理，達標后排放。對拆除后的建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸。建筑垃圾應及時清運至合法的建筑垃圾處理場進行處理，不得在拆除現場長時間堆放。在運輸過程中，應采取密閉措施，防止建筑垃圾泄漏、飛揚，對運輸路線及周邊環境造成污染。在拆除作業完成后，負責清理拆除現場，將拆除現場恢復至拆除前的基本狀態。配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，按照要求提供相關資料和信息。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、環保措施費、建筑垃圾清理及運輸費、安全管理費、設備及工具費、人員費用等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方按照拆除方案完成拆除工作的[x]%后，向甲方提交進度報告及相關資料。經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成，且乙方清理完拆除現場，經甲方及相關部門驗收合格后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定進行拆除作業，如未及時提供相關資料、未協調好周邊關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、額外增加的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除要求進行作業，未采取有效的環保措施，導致拆除過程對周邊環境造成污染或破壞的，乙方應負責采取措施消除污染、恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。同時，乙方應按照本協議約定拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照本協議約定拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除作業過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方的安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定對建筑垃圾進行分類收集、存放和運輸，或未將拆除現場清理干凈，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協議約定拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂