共同資產使用協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有特定資產，為了明確雙方在使用該共同資產過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、共同資產描述1.資產名稱：[具體資產名稱]2.資產詳情：該資產位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，具體包括[詳細列舉資產的組成部分，如房屋結構、內部設施等]。資產的產權情況為[說明產權歸屬情況，如雙方按份共有或共同共有，各自份額比例等]。資產目前的使用狀況為[如已出租、閑置等，并說明相關情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用共同資產的相應部分。有權知曉共同資產的使用、收益及維護等情況，并要求乙方提供相關信息。按照本協議約定享有共同資產使用所產生的收益份額。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用共同資產，不得擅自改變資產用途。負責其使用部分的資產日常維護、保養，確保資產安全、正常使用。如因甲方使用不當造成資產損壞的，甲方應承擔維修或賠償責任。按照本協議約定分擔共同資產的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、修繕費等。在使用共同資產過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用共同資產的相應部分。有權知曉共同資產的使用、收益及維護等情況，并要求甲方提供相關信息。按照本協議約定享有共同資產使用所產生的收益份額。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用共同資產，不得擅自改變資產用途。負責其使用部分的資產日常維護、保養，確保資產安全、正常使用。如因乙方使用不當造成資產損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。按照本協議約定分擔共同資產的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、修繕費等。在使用共同資產過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規行為。三、資產使用方式1.雙方協商確定具體的使用方案，明確各自使用資產的區域、時間等：甲方使用資產的[具體區域1]，使用時間為[開始時間1][結束時間1]。乙方使用資產的[具體區域2]，使用時間為[開始時間2][結束時間2]。在雙方交叉使用時間或區域時，應提前協商并確保不影響對方正常使用。2.如因特殊情況需要調整使用方式，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議：調整使用方式應遵循公平合理原則，不得損害對方利益。補充協議作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。四、收益分配1.共同資產因使用所產生的收益，包括但不限于租金收入、經營收益等：按照雙方各自對共同資產的份額比例進行分配。即甲方享有收益的[x]%，乙方享有收益的[Y]%（x+Y=100%）。收益分配周期為[具體周期，如每月、每季度等]，在每個周期結束后的[x]個工作日內，由負責收益收取的一方將應分配給對方的收益支付至對方指定賬戶。2.如因一方原因導致共同資產收益減少或損失的：該方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照損失金額及雙方份額比例計算。例如，因甲方擅自改變資產用途導致租金收入減少[x]元，甲方應賠償乙方[x×Y]元。五、費用分擔1.共同資產的日常維護保養費用：由雙方按照使用區域及份額比例分擔。例如，資產的整體修繕費用為[x]元，甲方應承擔[x×x]元，乙方應承擔[x×Y]元。對于日常的小維修費用，如金額較小（單次維修費用不超過[具體金額]元），可由實際使用方先行墊付，然后在下次費用分擔時一并結算。2.水電費、物業費等其他費用：根據實際使用情況，按照雙方使用區域的計量數據進行分擔。例如，本月水電費共計[x]元，經計算甲方使用區域產生的費用為[x1]元，乙方使用區域產生的費用為[x2]元（x1+x2=x），雙方各自承擔相應部分。費用結算周期為[具體周期，如每月、每季度等]，在周期結束后的[x]個工作日內，雙方各自支付應承擔的費用。六、資產維修與保養1.共同資產的維修分為日常維修和重大修繕：日常維修：由實際使用方負責及時維修，確保資產正常使用。維修費用按照本協議費用分擔條款執行。重大修繕：如需進行重大修繕（修繕費用預計超過[具體金額]元），雙方應共同協商修繕方案及費用承擔方式。協商一致后，由雙方按照份額比例共同承擔修繕費用，或根據實際情況另行約定分擔方式。2.在維修和保養過程中，雙方應相互配合：提供必要的協助和信息，以便維修工作順利進行。對于涉及到資產結構安全等重大維修項目，應委托具有相應資質的維修單位進行施工，并簽訂書面維修合同。七、違約責任1.若一方違反本協議約定的使用方式、用途：對方有權要求違約方立即改正，并賠償因此給對方造成的損失。例如，甲方擅自將約定用于居住的區域改為商業經營用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因甲方行為導致的潛在收益損失等。2.若一方未按照本協議約定分擔費用：每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權暫停其對共同資產相應部分的使用權利，直至違約方支付完畢所有費用及違約金。3.若一方擅自處分共同資產或損害共同資產權益：該處分行為無效，并應賠償對方因此遭受的全部損失。例如，甲方未經乙方同意擅自將共同資產的部分出租給第三方，乙方有權要求甲方解除租賃合同，并要求甲方賠償乙方因甲方擅自出租行為導致的租金收益損失等。4.如一方違反本協議其他條款約定：應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實現權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律：雙方應嚴格按照法律法規及本協議約定履行各自義務。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議：應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：有效期為[具體期限]，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份：具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂