承包小區供電協議書?甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有小區供電設施及相關供電業務的運營權，乙方具備承包小區供電服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方小區供電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電范圍：本協議所指小區供電范圍為[小區名稱]內的所有居民樓、商業樓、公共設施等區域的電力供應，具體包括但不限于各樓棟內的照明、插座、電梯、消防設備等用電設施的供電服務。2.供電設施：甲方應向乙方提供現有的小區供電設施，包括但不限于變壓器、配電柜、配電箱、供電線路等設備及其附屬設施，并確保這些設施處于正常運行狀態且符合相關安全標準。乙方在承包期間有權使用這些設施進行供電服務，但應負責對設施進行日常維護、保養及必要的維修，以保證設施的安全穩定運行。3.供電質量：乙方應保證向小區提供的電力質量符合國家相關標準，確保電壓穩定、頻率正常，滿足小區內各類用電設備的正常運行需求。在供電過程中，如因乙方原因導致供電質量出現問題，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔由此給小區用戶造成的損失。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的供電服務質量，要求乙方按照國家相關標準和本協議約定提供供電服務。有權對乙方在供電過程中違反法律法規或本協議約定的行為提出異議，并要求乙方限期整改。在乙方出現嚴重違約行為或無法履行本協議約定的供電服務義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供準確、完整的小區供電設施資料，包括但不限于設備清單、線路圖紙、維護記錄等，協助乙方熟悉供電設施情況，以便乙方開展供電服務工作。負責協調小區內與供電相關的外部關系，包括但不限于與上級供電部門的溝通協調、與小區物業管理公司及其他相關方的工作銜接等，確保乙方供電服務工作的順利進行。按照本協議約定，按時向乙方支付供電服務費用。未經乙方書面同意，不得擅自對小區供電設施進行改造、拆除或增設其他影響供電服務的設施。如因特殊原因確需進行上述操作，應提前通知乙方，并與乙方協商解決方案，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取供電服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障供電服務工作的正常開展。在承包期內，對承包范圍內的供電設施享有使用權，并有權根據實際情況進行合理的維護、保養和維修，但應確保不影響供電設施的安全性能和正常運行。2.義務按照國家相關法律法規和本協議約定，為小區提供安全、穩定、優質的供電服務，確保供電質量符合標準要求。負責承包范圍內供電設施的日常維護、保養和維修工作，制定詳細的維護計劃和應急預案，并確保維護工作的有效執行。定期對供電設施進行巡檢，及時發現并排除安全隱患，保證設施處于良好運行狀態。如遇突發故障，應在規定時間內到達現場進行搶修，盡快恢復供電。建立健全供電服務管理制度，規范服務流程，提高服務質量，接受小區用戶的監督和投訴。對用戶的投訴和建議應及時處理和反饋，不斷改進供電服務工作。按照國家有關規定，定期對供電設施進行安全檢測和試驗，確保設施符合安全標準。在檢測和試驗過程中，如發現設施存在安全隱患或不符合標準要求，應及時進行整改，并將整改情況書面報告甲方。負責向小區用戶宣傳安全用電知識，提高用戶的安全用電意識，協助甲方做好小區內的用電安全管理工作。按照國家稅收法律法規的規定，依法繳納與供電服務相關的各項稅費。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的供電服務轉包或分包給第三方。三、供電服務費用及支付方式（一）供電服務費用1.乙方承包小區供電服務的費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為提供供電服務所需的人員工資、設備維護費用、電費成本、管理費用、稅費等一切費用。2.供電服務費用的計算依據為小區內每月的實際用電量，具體用電量以甲方抄表記錄為準。如因甲方抄表記錄不準確或其他原因導致雙方對用電量產生爭議，雙方應共同協商解決，協商不成的，可委托有資質的第三方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的供電服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的供電服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。如乙方未按時開具發票，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、供電設施維護與更新（一）維護責任1.乙方負責承包范圍內供電設施的日常維護、保養和維修工作，確保設施正常運行。維護工作應包括但不限于設備清潔、緊固連接部位、檢查絕緣性能、更換老化部件等。2.乙方應建立詳細的維護檔案，記錄每次維護工作的內容、時間、人員等信息，并定期向甲方報送維護情況報告。（二）更新責任1.如因供電設施老化、損壞或技術進步等原因需要對供電設施進行更新改造，乙方應提前制定更新計劃，并報甲方審核。2.更新改造所需費用由[費用承擔方]承擔。如因乙方維護不善導致設施提前損壞需要更新改造的，費用由乙方自行承擔；如因不可抗力或其他甲方原因導致設施需要更新改造的，費用由甲方承擔。3.在更新改造供電設施過程中，乙方應采取必要的安全措施，盡量減少對小區用戶正常用電的影響。如因更新改造工作給小區用戶造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付供電服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停供電服務，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。2.若甲方擅自對小區供電設施進行改造、拆除或增設其他影響供電服務的設施，導致乙方無法正常開展供電服務工作或給乙方造成損失的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和本協議約定提供供電服務，導致供電質量不符合要求或出現停電事故等，乙方應立即采取措施進行整改，盡快恢復正常供電，并承擔由此給小區用戶造成的全部損失。同時，乙方應按照當月供電服務費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致多次出現供電質量問題或停電事故，嚴重影響小區用戶正常生活的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照本協議約定對供電設施進行維護、保養和維修，導致設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。如因設施損壞或安全事故給甲方或小區用戶造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的供電服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的供電服務費用，同時乙方應按照當月供電服務費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等