車位租賃保障協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃車位的需求，甲方愿意將其所有的車位出租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[具體類型，如地下車位、地上車位等]，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.使用期限：自本協議生效之日起，至[租賃截止日期]止。租賃期限共計[x]個月/年。3.配套設施：該車位配備有[如有相關配套設施，如充電樁、車位鎖等，在此詳細說明]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取車位租金。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致車位無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證所提供的車位權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。甲方應按照本協議約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，并確保車位符合正常使用標準。在租賃期限內，甲方應負責對車位及相關設施進行維修、保養，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致車位及設施損壞，影響乙方使用的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。甲方應尊重乙方對車位的正常使用權利，不得無故干擾乙方使用車位。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將車位轉租給第三方或另行處置。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用車位，并享有該車位的專屬使用權。在租賃期限內，乙方有權要求甲方按照本協議約定對車位及相關設施進行維修、保養。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免租金等。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付車位租金及其他相關費用。乙方應按照本協議約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內停放未經許可的車輛或從事其他違法違規活動。乙方應妥善使用車位及相關設施，不得故意損壞。如因乙方原因導致車位及設施損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空車位，并將車位恢復原狀交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。四、其他費用1.物業管理費：乙方應按照小區物業管理公司的規定，另行支付車位的物業管理費。物業管理費標準為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。物業管理費主要用于車位的清潔、安保、設施維護等服務。2.其他費用：如因乙方使用車位產生的水電費、停車卡工本費等其他費用，由乙方按照相關規定自行承擔并支付。五、車位的交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位交付給乙方使用。2.交付條件：車位應具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、設施完好等。3.驗收方式：乙方應在接到甲方交付通知后的[x]日內對車位進行驗收。如乙方在驗收期內未提出異議，則視為車位已通過驗收。如乙方發現車位存在質量問題或不符合交付條件的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改，直至車位符合交付條件。整改期間不計入租賃期限，且因整改給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、車位的使用與維護1.使用規定：乙方應按照本協議約定及小區物業管理規定使用車位，不得在車位內從事任何違法違規、損害公共利益或影響其他業主正常生活的行為。乙方應妥善保管自己的車輛及物品，因乙方原因導致車輛或物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。2.維護責任：乙方應負責保持車位的清潔衛生，不得在車位內丟棄垃圾或雜物。如因乙方使用不當導致車位及相關設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期限內，甲方負責對車位的主體結構、消防設施等共用部分進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。對于非共用部分的設施設備，如乙方自行安裝或使用的設備，由乙方自行負責維護和管理。3.禁止行為：乙方不得擅自改變車位的結構、用途或進行任何影響車位正常使用的改造。未經甲方書面同意，乙方不得在車位上設置任何障礙物或進行其他妨礙他人使用車位的行為。乙方不得將車位轉租、轉借或與他人共用，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空車位，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。七、合同的變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除本協議的，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。如乙方逾期支付租金或其他費用達到本協議約定的解除條件，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及違約賠償金，同時乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內騰空車位，交還甲方。如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或解除本協議。如因不可抗力或政府行為導致車位滅失或無法使用的，本協議自車位滅失或無法使用之日起自動解除，甲方應按照乙方已支付但未使用期限對應的租金金額退還乙方，雙方互不承擔其他責任。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付車位或交付的車位不符合約定條件，應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約賠償金。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或其他費用，應按照本協議約定支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、轉租車位或從事其他違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空車位，交還甲方，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。乙方因違約行為給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或個人信息等，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[x%]向對方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖