房屋分割協(xié)議書離婚?男方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方與女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房屋信息1.雙方共同確認(rèn)位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.該房屋系雙方于[購(gòu)買日期]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[x]元，其中男方出資[x]元，占比[x]%；女方出資[x]元，占比[x]%。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[房屋歸屬方，如男方或女方]所有。房屋歸屬方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：房屋現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值×房屋對(duì)方出資比例。房屋現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值以雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由[評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)房屋歸屬方權(quán)利義務(wù)1.房屋歸屬方享有該房屋的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋歸屬方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向另一方支付房屋補(bǔ)償款。3.房屋歸屬方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至自己名下，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由房屋歸屬方承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，另一方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證件和資料。另一方權(quán)利義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，另一方不再享有該房屋的任何權(quán)利，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補(bǔ)償款。2.另一方應(yīng)在收到房屋補(bǔ)償款后的[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋交付給房屋歸屬方。交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修完好，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.另一方應(yīng)積極配合房屋歸屬方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。五、違約責(zé)任1.若房屋歸屬方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋歸屬方按照房屋現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)房屋歸屬方應(yīng)返還另一方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）。2.若另一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋并交付給房屋歸屬方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[x]%向房屋歸屬方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，房屋歸屬方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方按照房屋現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)另一方應(yīng)返還房屋補(bǔ)償款及相應(yīng)利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[x]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房屋分割協(xié)議書的示例，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。希望這份協(xié)議能對(duì)您有所幫助。需注意的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編相關(guān)規(guī)定，夫妻在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平等原則。本協(xié)議中關(guān)于房屋分割的約定，只要是雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，即為有效。若日后一方發(fā)現(xiàn)另一方在簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫等情形，可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，向人民法院請(qǐng)求撤銷該協(xié)議。同時(shí)，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定及時(shí)辦理，以確保房屋權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。在履行協(xié)議過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)變更或補(bǔ)充。此外，關(guān)于房屋的實(shí)際使用情況、裝修及附屬設(shè)施等細(xì)節(jié)，也可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中進(jìn)一步明確約定，以避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。例如，可詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品的歸屬，對(duì)于裝修部分的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行具體說(shuō)明。若房屋存在貸款未還清的情況，還需明確貸款的償還責(zé)任及方式，防止因貸款問(wèn)題引發(fā)新的矛盾。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)確保對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值有準(zhǔn)確的評(píng)估和了解，避免因估值偏差導(dǎo)致補(bǔ)償款不合理等問(wèn)題。同時(shí)，為保證協(xié)議的順利履行，建議雙方在協(xié)議生效后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋交接、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)變更登記等，并留存好相關(guān)憑證。如有需要，可對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證，增強(qiáng)