抵債房屋收回協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務事由]對甲方負有債務，雙方曾協商一致以位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"抵債房屋"）抵償債務。現因[具體原因]，甲方決定收回該抵債房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就抵債房屋收回事宜達成如下協議：一、抵債房屋基本情況1.房屋位置：抵債房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商業/辦公等具體用途]。4.房屋權屬：抵債房屋原登記在[原產權人姓名]名下，現因抵債已轉至乙方名下，乙方應確保對該房屋擁有合法、完整、無瑕疵的產權，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。二、收回原因乙方未能按照與甲方簽訂的抵債協議約定履行相關義務，具體表現為[詳細列舉乙方未履行的義務內容]，導致甲方決定收回抵債房屋。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定騰空并交付抵債房屋。有權對抵債房屋的現狀進行檢查和核實，如發現乙方對房屋有損壞或擅自改變房屋結構等情況，有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.義務按照本協議約定支付乙方相應的房屋收回補償費用（如有）。在收回抵債房屋過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得采取違法、暴力等手段。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定支付相關費用后，有權要求甲方出具收款憑證。如認為甲方收回抵債房屋的行為侵犯其合法權益，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務自本協議簽訂之日起[x]日內騰空抵債房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證書等資料交付給甲方。騰空房屋時，應保持房屋內原有裝修、附屬設施等完好無損，不得故意破壞或拆除。負責處理房屋騰空前所產生的水、電、氣、物業等各項費用，確保在房屋交付甲方時不存在欠費情況。協助甲方辦理抵債房屋的相關產權變更手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。向甲方如實告知抵債房屋的實際使用情況及存在的問題，不得隱瞞或虛報。四、房屋收回補償費用及支付方式1.補償費用：經雙方協商一致，甲方同意支付乙方房屋收回補償費用共計人民幣[x]元。該補償費用包括但不限于乙方因對抵債房屋進行裝修、添附等所產生的費用，但乙方應提供相應的合法有效憑證。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將上述補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋交付及驗收1.交付時間：乙方應在本協議約定的騰空期限屆滿之日，將騰空后的抵債房屋交付給甲方。2.交付標準：乙方交付的房屋應符合以下標準：房屋內物品已全部清空，無任何遺留物品。房屋門窗、水電設施、衛生潔具等各項設施設備完好無損，能夠正常使用。房屋墻面、地面、天花板等無明顯損壞或污漬，保持原有裝修狀態。3.驗收：甲方在收到乙方交付的抵債房屋后，應在[x]個工作日內進行驗收。如發現房屋不符合交付標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改所產生的費用由乙方承擔。經甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交接確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付房屋收回補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應按照補償費用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰空并交付抵債房屋，每逾期一日，應按照房屋收回補償費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的補償費用，同時乙方應按照補償費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方逾期交付房屋給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，對抵債房屋進行故意損壞或擅自改變房屋結構等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒絕履行，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）由乙方承擔。4.若乙方未如實告知抵債房屋的實際使用情況及存在的問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：