單位廠房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯系方式：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方常住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的單位廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置該廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（以相關產權證書登記為準）。3.廠房結構及配套設施廠房為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，建成于[建造年份]，整體狀況良好。配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]，且均能正常使用。4.產權狀況甲方保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，該廠房不存在任何抵押、查封、凍結等權利受限的情況，也不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵。廠房產權證書編號為[具體編號]，登記的產權人為[甲方單位名稱]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該廠房的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房本身及所有附屬設施、設備的轉讓費用，以及辦理產權過戶等相關手續(xù)所需的一切費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作轉讓款。首付款：在完成廠房交接手續(xù)后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在辦理完廠房產權過戶手續(xù)后的[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產權證書、規(guī)劃許可、竣工驗收報告等資料。確保該廠房在轉讓前的合法性和完整性，無任何產權糾紛或其他法律問題，并承擔因廠房自身問題給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提交申請材料等。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在廠房交接前，負責處理與該廠房有關的一切債權債務關系，確保廠房交接時不存在任何遺留問題。按照本協議約定的時間和方式，將廠房及附屬設施、設備完整地交付給乙方。交付時，應保證廠房內的裝修、設備等保持現狀，不得故意損壞或拆除。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理廠房產權過戶手續(xù)。在廠房交接時，有權對廠房及附屬設施、設備的現狀進行檢查和驗收。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本協議前，對該廠房的現狀、產權情況等進行充分了解和核實，并承擔因自身原因未進行充分了解而產生的風險。在辦理廠房產權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并承擔因自身原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的責任。在廠房交接后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用該廠房，不得擅自改變廠房的用途和結構。如需對廠房進行改造或裝修，應提前取得相關部門的許可，并符合安全規(guī)范要求。承擔廠房交接后因使用該廠房而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、廠房交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行廠房交接。2.交接程序甲方應在交接日前清理完廠房內的物品，并保持廠房及附屬設施、設備的清潔和完好。交接時，甲乙雙方應共同對廠房的建筑面積、結構、配套設施、設備等進行現場清點和檢查，并制作交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應向乙方移交廠房的產權證書、規(guī)劃許可、竣工驗收報告等相關資料原件。雙方確認廠房交接完畢后，乙方應按照本協議約定支付相應的轉讓款。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在本協議簽訂后的[x]日內，積極協助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，確保在[預計過戶日期]前完成過戶登記。如因不可抗力或政府部門原因導致過戶手續(xù)延誤，雙方應協商解決，順延過戶時間。2.過戶費用承擔辦理廠房產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，或者該廠房存在產權糾紛或其他法律問題，導致乙方無法正常受讓或使用該廠房，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因維權產生的律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將廠房及附屬設施、設備完整地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協議約定，擅自處理與該廠房有關的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定使用該廠房，擅自改變廠房的用途或結構，或者因乙方原因導致廠房及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理廠房產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址和聯系方式為有效送達地址。任何一方的地址或聯系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址或聯系方式向另一方發(fā)送通知的，視為有效送達。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______