大型倉儲轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大型倉儲，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該倉儲，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、倉儲基本情況1.倉儲位置：該大型倉儲位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉儲結構：倉儲主體結構為[結構類型]，具備良好的承載能力和穩定性，內部空間布局合理，適合各類貨物的存儲。3.配套設施：倉儲配備有完善的消防設施，包括消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統等，符合國家相關消防安全標準。電力供應充足，配備有[具體數量]個配電箱，可滿足倉儲內各類設備及照明的用電需求。通風系統良好，安裝有[通風設備數量及類型]通風設備，能夠有效保持倉儲內空氣流通。排水系統暢通，排水管道管徑為[具體管徑]，能夠及時排除倉儲內的積水。倉儲周邊道路狀況良好，交通便利，便于貨物的運輸車輛進出。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該大型倉儲的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含倉儲本身及所有配套設施的轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，甲方應積極協助乙方辦理倉儲過戶等相關手續。在完成過戶手續后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在甲方將倉儲實際交付給乙方之日起[x]個工作日內支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。對倉儲的合法性及真實性負責，保證所提供的倉儲信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務：確保倉儲及配套設施的權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如有任何糾紛，由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理倉儲過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。過戶所需的一切稅費由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付定金后，按照本協議約定的時間和條件，將倉儲實際交付給乙方使用。交付時，應確保倉儲及配套設施完好無損，能夠正常使用。向乙方提供倉儲的相關資料，包括但不限于倉儲的規劃設計圖紙、消防驗收文件、電力供應證明、通風系統檢測報告、排水系統檢測報告等。在倉儲交付前，負責處理倉儲內的所有貨物及雜物，清理完畢后將倉儲交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付倉儲及相關資料。有權對倉儲及配套設施進行查驗，如發現存在質量問題或與協議約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的倉儲及相關資料，并按照協議約定使用倉儲。未經甲方書面同意，不得擅自改變倉儲的結構和用途。在辦理倉儲過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔自身應承擔的稅費及其他費用。在倉儲交付后，負責倉儲及配套設施的維護和管理，承擔因使用和管理不善造成的損壞修復費用及相關責任。四、倉儲交付1.交付時間：甲方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內，將倉儲實際交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《倉儲交付確認書》為準。2.交付內容：倉儲主體及附屬建筑物。消防設施、電力設施、通風設施、排水設施等配套設施。倉儲的相關資料，包括但不限于規劃設計圖紙、消防驗收文件、電力供應證明、通風系統檢測報告、排水系統檢測報告等。3.交付標準：倉儲及配套設施應保持完好無損，能夠正常使用。如存在質量問題或損壞情況，甲方應在交付前進行修復或更換，確保達到正常使用標準。倉儲內的環境衛生應符合相關標準，無雜物、無異味。甲方應確保交付的倉儲及配套設施與本協議約定的內容一致。五、過戶手續辦理1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理倉儲過戶手續。2.辦理費用：過戶所需的一切稅費由[雙方協商確定承擔方]承擔。雙方應按照國家法律法規的規定，及時足額繳納各自應承擔的稅費。3.辦理流程：甲方負責提供辦理過戶所需的相關文件和資料，包括但不限于身份證明、倉儲產權證書、土地使用證等。乙方應積極配合甲方準備相關資料，并按照要求填寫各類申請表格。雙方共同前往[具體辦理部門]辦理過戶手續，確保手續辦理的順利進行。在辦理過程中，如遇任何問題或需要補充資料，雙方應及時溝通并協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付倉儲，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的倉儲存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致無法辦理過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變倉儲的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另