大型倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大型倉(cāng)儲(chǔ)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉(cāng)儲(chǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)基本情況1.倉(cāng)儲(chǔ)位置：該大型倉(cāng)儲(chǔ)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)：倉(cāng)儲(chǔ)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，內(nèi)部空間布局合理，適合各類貨物的存儲(chǔ)。3.配套設(shè)施：倉(cāng)儲(chǔ)配備有完善的消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。電力供應(yīng)充足，配備有[具體數(shù)量]個(gè)配電箱，可滿足倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)各類設(shè)備及照明的用電需求。通風(fēng)系統(tǒng)良好，安裝有[通風(fēng)設(shè)備數(shù)量及類型]通風(fēng)設(shè)備，能夠有效保持倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)空氣流通。排水系統(tǒng)暢通，排水管道管徑為[具體管徑]，能夠及時(shí)排除倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的積水。倉(cāng)儲(chǔ)周邊道路狀況良好，交通便利，便于貨物的運(yùn)輸車輛進(jìn)出。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大型倉(cāng)儲(chǔ)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)儲(chǔ)本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。在完成過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)在甲方將倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)際交付給乙方之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，保證所提供的倉(cāng)儲(chǔ)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務(wù)：確保倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)際交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)資料，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收文件、電力供應(yīng)證明、通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告、排水系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。在倉(cāng)儲(chǔ)交付前，負(fù)責(zé)處理倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的所有貨物及雜物，清理完畢后將倉(cāng)儲(chǔ)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)資料，并按照協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在倉(cāng)儲(chǔ)交付后，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施的維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用和管理不善造成的損壞修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。四、倉(cāng)儲(chǔ)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)際交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《倉(cāng)儲(chǔ)交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容：倉(cāng)儲(chǔ)主體及附屬建筑物。消防設(shè)施、電力設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等配套設(shè)施。倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收文件、電力供應(yīng)證明、通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告、排水系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施應(yīng)保持完好無(wú)損，能夠正常使用。如存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)雜物、無(wú)異味。甲方應(yīng)確保交付的倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.辦理流程：甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于身份證明、倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等。乙方應(yīng)積極配合甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料，并按照要求填寫(xiě)各類申請(qǐng)表格。雙方共同前往[具體辦理部門(mén)]辦理過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。在辦理過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或需要補(bǔ)充資料，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)儲(chǔ)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另