廠房拆遷協議書反悔?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[廠房具體地址]的廠房進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆遷事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方所有的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，建成于[建成時間]，目前處于[正常使用/閑置等狀態]。廠房內包含[列舉主要設備或設施，如生產流水線、大型機器設備等]等生產設備及配套設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對乙方廠房進行拆遷。對拆遷過程中涉及的相關事項，如拆遷范圍、拆遷時間等有決定權，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理與廠房拆遷相關的合法手續，包括但不限于拆遷許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的補償標準和方式，按時、足額向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。協助乙方辦理與廠房拆遷相關的其他事宜，如協助乙方解決拆遷過程中與周邊居民或單位的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關補償權益。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式進行拆遷，并對拆遷過程進行監督。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕拆遷，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空廠房，并將廠房及相關設施完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供與廠房相關的合法產權證明、土地使用證明、設備清單等資料，確保資料真實、完整。協助甲方辦理與廠房拆遷相關的手續，如提供必要的文件、配合現場勘查等。在拆遷過程中，遵守甲方的拆遷安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。補償款明細如下：廠房建筑物補償：人民幣[x]元，依據廠房的建筑面積、建筑結構、成新率等因素評估確定。土地使用權補償：人民幣[x]元，按照土地的性質、面積及當地土地市場價值評估確定。設備搬遷及重置補償：人民幣[x]元，根據廠房內設備的數量、型號、使用年限等進行評估確定設備搬遷費用，并考慮設備重置價值給予相應補償。停產停業損失補償：人民幣[x]元，按照乙方上一年度的經營收入、利潤等指標，結合停產停業期限計算確定。其他補償：人民幣[x]元，包括但不限于裝修裝飾補償、附屬設施補償等。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方完成廠房騰空并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元。3.補償款的結算與調整如在拆遷過程中發現實際情況與本協議約定的補償依據有差異，導致補償款需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。因政府政策調整或不可抗力等因素導致拆遷補償標準發生變化的，雙方應根據公平合理的原則協商解決補償問題。四、拆遷時間及步驟1.拆遷時間本協議生效后，甲方應在[具體拆遷開始時間]開始對乙方廠房進行拆遷，拆遷工作應在[拆遷完成時間]前完成。如因特殊情況需要延長拆遷時間的，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的拆遷時間。2.拆遷步驟第一階段：拆遷準備階段，在[準備階段時間區間]內，甲方完成拆遷方案制定、拆遷人員組織、拆遷設備進場等準備工作。第二階段：廠房騰空階段，乙方應在[騰空階段時間區間]內完成廠房內所有物品的搬遷和騰空，并將廠房交付甲方。第三階段：拆遷實施階段，甲方在乙方騰空廠房并驗收合格后，按照拆遷方案進行廠房拆除工作，在[拆遷實施階段時間區間]內完成廠房拆除及場地清理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間和步驟進行拆遷，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。因甲方原因造成拆遷工作延誤超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的預付款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反相關法律法規或安全規定，導致乙方人員傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空廠房并交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的與廠房相關的資料不真實、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在拆遷過程中干擾或阻礙拆遷工作正常進行，乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照拆遷補償款總額的[x%]支付違約金，同時乙方應返還已支付的預付款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_________