房產簽訂退款協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[購買日期]與甲方簽訂了關于購買位于[房產具體地址]房產（以下簡稱"該房產"）的相關協議，現因[退款原因詳細說明]，經雙方友好協商，就該房產退款事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.房產基本情況該房產建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]，所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修內容]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯、消防設施等]。2.購買協議情況乙方于[購買日期]與甲方簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方以人民幣[購房款金額]元的價格購買該房產。乙方已按照合同約定向甲方支付了購房款共計人民幣[已支付金額]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關退款手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停退款流程，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房款。負責辦理與該房產退款相關的手續，包括但不限于解除與乙方簽訂的《房屋買賣合同》、向相關部門辦理備案撤銷手續等，并承擔因辦理上述手續產生的全部費用。保證所提供的與該房產相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響乙方權益的情形。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時退還購房款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任，并要求甲方承擔賠償責任。2.義務配合甲方辦理與該房產退款相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。向甲方提供其支付購房款的有效憑證，如銀行轉賬記錄、收款收據等。保證在簽訂本協議時所提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、退款金額及支付方式（一）退款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方退還的購房款金額為人民幣[退款金額]元。該退款金額包含乙方已支付的全部購房款本金及按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算的自乙方支付購房款之日起至實際退款之日止的利息。（二）支付方式甲方應在本協議生效后的[退款期限]個工作日內，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退款期限甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，完成與該房產退款相關的手續辦理工作，并在手續辦理完成后的[x]個工作日內，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。如因不可抗力或政府部門原因導致退款手續辦理延遲的，退款期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的退款金額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算的利息支付給乙方。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因購買該房產所支付的全部費用、利息損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理退款手續，每逾期一日，應按照退款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停退款流程，并要求乙方承擔因延遲辦理手續給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因辦理退款手續所支付的全部費用、利息損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份房產退款協議書的示例，您可以根據實際情況進行修改和調