電梯免責協議書范本?甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（電梯維護方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[電梯所在建筑物名稱及地址]內的電梯設備（以下簡稱"電梯"），乙方具備電梯維護保養資質及專業能力，為保障電梯安全運行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就電梯使用過程中的相關事宜達成如下免責協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息品牌及型號：[電梯品牌及具體型號]電梯編號：[電梯設備編號]安裝位置：[電梯所在樓層及具體位置]額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層站數：從[最低樓層]層至[最高樓層]層2.服務內容乙方負責對上述電梯提供定期維護保養服務，具體包括但不限于以下工作：日常巡檢：每日對電梯進行外觀檢查、運行狀態監測，檢查電梯機房設備運行情況、轎廂及層門運行狀況、安全裝置有效性等，并做好巡檢記錄。定期保養：按照國家相關標準及乙方內部規定的保養周期，對電梯進行全面保養，包括但不限于機械部件潤滑、電氣系統檢查、安全保護裝置調試等工作，確保電梯各項性能指標符合要求。故障維修：在電梯出現故障時，乙方應及時響應，派遣專業維修人員在[約定響應時間]內到達現場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。應急救援：提供24小時應急救援服務，在接到電梯困人等緊急情況通知后，確保救援人員在[規定救援時間]內到達現場實施救援。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供電梯維護保養服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。在電梯出現故障影響正常使用時，有權要求乙方及時進行維修，盡快恢復電梯運行。2.義務按照國家相關規定及本協議約定，向乙方支付電梯維護保養費用。配合乙方開展電梯維護保養工作，提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房鑰匙、允許乙方進入電梯相關區域等。負責電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執行電梯安全管理制度，教育和監督電梯使用人員正確使用電梯，不得違規操作。如發現電梯出現異常情況或故障隱患，應及時通知乙方，并采取必要的安全措施，防止事故發生。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取電梯維護保養費用。在進行電梯維護保養工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備合法有效的電梯維護保養資質，配備專業的技術人員和必要的維護保養設備、工具，確保維護保養工作符合國家相關標準和規范要求。嚴格按照國家相關標準、規范及本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、及時、有效的電梯維護保養服務，確保電梯安全可靠運行。定期向甲方提供電梯維護保養記錄、檢測報告等相關資料，如實告知甲方電梯運行狀況及存在的問題，并提出合理的建議和解決方案。在電梯維護保養過程中，發現電梯存在安全隱患或需要更換零部件等情況時，應及時通知甲方，并向甲方說明情況和原因，經甲方確認后進行相應處理。對在維護保養工作中知悉的甲方商業秘密及電梯相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責對電梯維護保養人員進行安全教育和培訓，確保維護保養人員具備必要的安全意識和專業技能，遵守安全操作規程。三、費用及支付方式1.維護保養費用甲方應向乙方支付的電梯維護保養費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協議約定的各項服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付本年度維護保養費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在本協議履行期間，乙方完成每季度維護保養工作后的[x]個工作日內，甲方應支付當季度維護保養費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在本協議期滿前的[x]個工作日內，甲方應支付剩余的維護保養費用。乙方應在收到甲方支付的款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停電梯維護保養服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致電梯維護保養服務中斷而引發的任何后果，由甲方自行承擔。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方開展電梯維護保養工作，導致乙方無法正常履行維護保養義務的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并負責消除因甲方原因導致的影響，確保乙方能夠順利進行維護保養工作。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準、規范及本協議約定的服務內容和要求提供電梯維護保養服務，導致電梯出現安全事故或故障，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于電梯維修費用、因電梯停用造成的經營損失、第三方人身傷亡或財產損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間響應甲方的故障維修通知或應急救援請求，每逾期一分鐘，應按照當次維護保養費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期響應導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定將甲方商業秘密或電梯相關信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、免責條款（一）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、管制等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，該方應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應相互協商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對本協議履行的影響。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件結束后的合理時間內恢復履行義務。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（二）甲方自身原因1.因甲方違反國家相關規定或本協議約定，擅自對電梯進行改造、拆除、改動電梯安全裝置等行為，導致電梯出現故障或安全事故的，乙方不承擔任何責任，由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方開展電梯維護保養工作，且乙方已盡合理提醒義務后甲方仍拒不改正，導致電梯出現故障或安全事故的，乙方不承擔責任，甲方應自行承擔由此產生的一切后果。（三）第三方原因1.因第三方的過錯導致電梯出現故障或安全事故的，乙方不承擔責任，但乙方應協助甲方采取必要措施，追究第三方的責任。若乙方因此遭受損失的，甲方應根據乙方的實際損失情況給予賠償。2.若因第三方對電梯進行不當使用、破壞等行為，導致電梯出現故障或安全事故，且乙方已按照本協議約定履行了維護保養義務的，乙方不承擔責任，甲方應自行向第三方主張權利，要求第三方承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________