房號保留協議書范文?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方所開發的[樓盤名稱]項目中的房屋，甲方同意為乙方保留特定房號。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房號：乙方選定的甲方開發的[樓盤名稱]項目中[具體樓號][具體單元][具體樓層][具體房號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米（最終以房屋產權登記面積為準），戶型為[戶型結構]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋的建筑結構為[結構類型]，建筑層數為[x]層，所在樓層為[具體樓層]。該房屋的裝修標準為[毛坯/精裝修等]，包含[列舉裝修包含的主要項目，如墻面地面材料、門窗配置等]。3.項目基本情況[樓盤名稱]項目位于[項目地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，容積率為[x]，綠化率為[x]。項目配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位數量、小區內綠化景觀、休閑設施、物業服務用房位置等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。根據法律法規及項目實際情況，對房屋戶型、面積、價格等進行合理調整，但應提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進行變更。2.義務按照本協議約定為乙方保留該房屋房號，不得擅自將該房號出售給第三方。向乙方如實告知該房屋及項目的相關信息，包括但不限于房屋的權屬情況、抵押情況、建設進度、周邊配套設施等。在該房屋具備銷售條件后，及時與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》，并協助乙方辦理相關購房手續。按照合同約定的交付時間和標準，將符合交付條件的房屋交付給乙方。負責該房屋所在項目的建設施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準，并承擔因工程質量問題給乙方造成的損失（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定保留該房屋房號，并在約定時間內簽訂正式的《商品房買賣合同》。在簽訂正式合同前，有權對該房屋及項目的相關情況進行進一步了解和核實。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求解除本協議，并要求甲方退還已支付的定金（如有）。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金（如有）及相關費用。在甲方通知簽訂正式的《商品房買賣合同》時，按時與甲方簽訂合同，并按照合同約定支付購房款。提供真實有效的個人信息及購房所需資料，配合甲方辦理相關購房手續。遵守法律法規及項目所在地的相關規定，不得從事任何損害甲方利益或影響項目正常銷售及建設的行為。三、費用及支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定簽訂正式的《商品房買賣合同》，則甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定為乙方保留房號或簽訂正式合同，應雙倍返還定金給乙方。2.購房款購房款的支付方式及時間由雙方在正式的《商品房買賣合同》中另行約定。乙方應按照正式合同約定的時間和金額支付購房款，若乙方逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方擅自將該房屋房號出售給第三方，應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償額包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用、預期可得利益等。若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付房屋，應按照逾期交付天數向乙方支付違約金，違約金標準為已付購房款的[x‰]。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的全部購房款及利息（按照銀行同期貸款利率計算）外，還應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致該房屋存在質量問題或其他權屬糾紛，影響乙方正常使用或權益的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。若乙方未按照本協議約定簽訂正式的《商品房買賣合同》，或在簽訂合同后擅自變更、解除合同，應承擔違約責任，違約金標準為合同總價款的[x%]。甲方有權沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方無法辦理相關購房手續或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于該房屋戶型圖、項目規劃圖、相關文件資料等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：