廠房股東協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：____________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系方式：________________地址：____________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設并經營廠房，為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.廠房基本情況本協議所涉及的廠房位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房規劃用途為[具體用途，如工業生產、倉儲等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。廠房現有主體結構為[結構類型，如框架結構、鋼結構等]，配套設施包括但不限于水電供應系統、消防設施、通風系統等。2.建設規劃雙方計劃對廠房進行[具體建設內容，如裝修、擴建等]，以滿足后續經營需求。建設規劃需符合相關部門的審批要求，預計建設周期為[x]個月，自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取廠房經營收益的相應份額。對廠房建設及經營管理有知情權，有權了解相關財務狀況、經營情況等信息。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權參與廠房重大事項的決策，如重大投資、改造、轉讓等。2.義務按照本協議約定的出資方式和金額，按時足額向項目投入資金。首期出資額為人民幣[x]元，應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付。后續出資根據項目建設進度及資金需求，由雙方協商確定具體金額和支付時間。協助乙方辦理廠房建設過程中所需的各項審批手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關部門進行溝通協調。參與廠房建設及經營管理，提供必要的技術支持、管理經驗等，協助解決項目實施過程中遇到的問題。遵守本協議約定及相關法律法規，不得從事損害廠房及乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取廠房經營收益的相應份額。負責廠房建設項目的具體實施，包括但不限于工程設計、施工招標、工程監理等，并有權按照相關合同約定獲取相應報酬。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對廠房經營管理進行決策，但重大事項需經雙方協商一致。2.義務負責編制廠房建設項目的可行性研究報告、規劃設計方案等文件，并確保其符合相關部門的審批要求。按照建設規劃和工程質量標準，組織實施廠房建設工程，確保工程質量和進度。在建設過程中，及時向甲方通報工程進展情況，定期提供工程進度報告和財務報表。負責辦理廠房建設及經營過程中所需的各類證照、許可證等手續，承擔相關費用。制定廠房經營管理制度，負責日常經營管理工作，保障廠房的正常運營。遵守本協議約定及相關法律法規，不得擅自變更廠房建設規劃和用途，不得將廠房經營管理權擅自轉讓給第三方。三、出資方式及金額1.雙方出資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以貨幣及[具體出資方式，如技術、設備等評估作價]出資。乙方以技術、設備等出資的，應提供相關評估報告，并確保其價值真實、合法、有效。2.出資金額雙方共同確認，本項目總投資預計為人民幣[x]元。其中甲方出資人民幣[x]元，占項目總投資的[x]%；乙方出資人民幣[x]元（含貨幣出資及技術、設備等作價），占項目總投資的[x]%。如項目總投資因不可預見因素增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整各自的出資比例，但不得違反法律法規的強制性規定。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配廠房經營產生的收益，在扣除各項成本、稅費及預留必要的發展資金后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期，如12月31日]，乙方應在分配日前向甲方提供詳細的財務報表及收益分配方案，經雙方確認后進行分配。如廠房經營出現盈利，甲方應分得的收益為當年可分配利潤的[x]%，乙方應分得的收益為當年可分配利潤的[x]%。2.虧損承擔若廠房經營出現虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。虧損分擔時間為每年的[具體日期，如12月31日]，乙方應在分擔日前向甲方提供詳細的財務虧損報表，經雙方確認后進行虧損分擔。五、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的本項目股權。如一方有意轉讓股權，應提前[x]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。股權受讓方應承繼轉讓方在本協議中的權利和義務。2.退出機制正常退出：在廠房經營期限屆滿或雙方協商一致終止本協議時，雙方按照本協議約定進行資產清算和收益分配，各自取回出資及應得收益后，本協議自動終止。特殊退出：若一方出現嚴重違反本協議約定的行為，導致本項目無法正常經營或給對方造成重大損失的，另一方有權要求違約方退出項目，并按照本協議約定及法律法規的規定追究違約方的責任。違約方應在接到通知后的[x]個工作日內，按照評估機構評估的股權價值，將其持有的股權轉讓給對方或第三方，并承擔因退出給對方造成的全部損失。在退出時，如廠房存在增值部分，增值部分按照雙方的出資比例進行分配。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.如一方違反本協議約定的保密義務、競業禁止義務等，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.因一方原因導致廠房建設項目無法按時完成或無法達到預期經營目標的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、預期收益損失等。4.任何一方違反本協議約定，給對方或第三方造成人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房經營期限屆滿或本協議按照約定解除、終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與